儲(chǔ)藏室租賃合同范本

儲(chǔ)藏室租賃合同范本一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件5.儲(chǔ)藏室設(shè)施、設(shè)備使用說明6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用儲(chǔ)藏室，包括但不限于未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室、儲(chǔ)藏室不符合約定條件等。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方、改變儲(chǔ)藏室用途等。4.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致儲(chǔ)藏室損毀，包括但不限于故意破壞、不按操作規(guī)程使用等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有儲(chǔ)藏室所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃儲(chǔ)藏室的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用儲(chǔ)藏室而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，違規(guī)行為嚴(yán)重者解除合同。3.問題：儲(chǔ)藏室損壞導(dǎo)致無法使用解決辦法：查明損壞原因，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租儲(chǔ)藏室給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.物業(yè)公司作為出租方，將儲(chǔ)藏室出租給業(yè)主或第三方。3.儲(chǔ)藏室用于存放物品，如家具、文件、設(shè)備等。4.租賃期限可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定，如短期租賃、長(zhǎng)期租賃等。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃儲(chǔ)藏室基本情況1.1甲方出租的儲(chǔ)藏室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的儲(chǔ)藏室號(hào)為__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離儲(chǔ)藏室，并將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證儲(chǔ)藏室的正常使用，確保乙方物品的安全；（2）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付儲(chǔ)藏室；（5）協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管自己的物品，如有遺失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任；（4）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)儲(chǔ)藏室內(nèi)的公共秩序；（5）租賃期滿后，按照甲方要求搬離儲(chǔ)藏室，并將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付儲(chǔ)藏室的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.儲(chǔ)藏室平面圖4.儲(chǔ)藏室鑰匙交接記錄5.租金支付憑證6.租賃合同登記備案申請(qǐng)表7.物業(yè)公司聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付儲(chǔ)藏室：指合同生效后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金：指合同生效后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或改變租賃物用途的行為。4.未按約定搬離儲(chǔ)藏室：指租賃期滿后，乙方未能按照甲方要求搬離儲(chǔ)藏室。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃儲(chǔ)藏室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃儲(chǔ)藏室的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的儲(chǔ)藏室使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快交付儲(chǔ)藏室。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和用途。解