出租商鋪合同范本

出租商鋪合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述商鋪的裝修、設(shè)施等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證商鋪在租賃期間具備出租條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀(jì)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述商鋪的裝修、設(shè)施等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證商鋪在租賃期間具備出租條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀(jì)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第七條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.2乙方未按合同約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第九條甲方權(quán)利的特別約定9.1甲方在合同履行期間享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。9.2甲方在合同履行期間享有對(duì)丙方服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)，確保丙方按約定提供服務(wù)。9.3甲方在合同履行期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供增值服務(wù)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)確保甲方的合法權(quán)益得到保障。11.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同約定乙方的租賃權(quán)，確保甲方商鋪得到合理利用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方主體愿意為乙方提供相關(guān)的服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述商鋪的裝修、設(shè)施等情況）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、乙方權(quán)益4.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用商鋪，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，以及要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具備出租條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀(jì)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。六、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期交付商鋪或違反合同約定導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供增值服務(wù)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)確保甲方的合法權(quán)益得到保障。9.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同約定甲方的租賃權(quán)，確保乙方在商鋪內(nèi)合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。10.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的增值服務(wù)，提升經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的提升。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1甲方作為出租方