2024年出租房屋委托合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋委托合同范本編號：委托人（下稱甲方）姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準）甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租房屋委托合同范本（二）出租房屋委托合同甲方：【房東姓名】身份證號碼：【房東身份證號碼】聯(lián)系地址：【房東聯(lián)系地址】電話號碼：【房東電話號碼】乙方：【租賃人姓名】身份證號碼：【租賃人身份證號碼】聯(lián)系地址：【租賃人聯(lián)系地址】電話號碼：【租賃人電話號碼】鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有地址為【房屋地址】的房屋，希望將該房屋出租，并委托乙方代理出租，乙方同意接受甲方的委托，并按照以下條款執(zhí)行該委托事項。一、委托內(nèi)容甲方委托乙方將位于【房屋地址】的房屋進行出租，委托期限為【委托期限】，期滿后乙方不得繼續(xù)代理出租。二、出租條件1.出租價格：乙方負責(zé)根據(jù)市場行情和房屋實際情況確定出租價格，并征得甲方的同意。2.出租期限：乙方負責(zé)與租賃人簽訂租賃合同，租賃期限不得超過委托期限。3.租賃人選擇：乙方負責(zé)篩選合適的租賃人，確保租賃人具備合法居住和租賃條件。三、委托費用1.甲方應(yīng)向乙方支付委托費用，代理出租的委托費用為【委托費用金額】。該費用應(yīng)在委托期限內(nèi)一次性支付。2.如因甲方的原因?qū)е鲁鲎夂贤獬蚪K止，甲方應(yīng)退還乙方合理的代理費用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證所提供的房屋信息真實和準確，并提供相關(guān)房屋證明材料。b.維護房屋的基本設(shè)施和裝修狀況，確保租賃人安全居住。c.在乙方代理出租期間，不得私自出租或轉(zhuǎn)租該房屋。d.如有租賃人毀損房屋或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)向租賃人追究責(zé)任。e.監(jiān)督乙方履行委托的情況，并在乙方要求時提供必要的配合。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.根據(jù)甲方的要求，代理出租房屋，確保出租期間的合法權(quán)益得到保障。b.根據(jù)市場行情和實際情況，確定合理的出租價格，并征得甲方的同意。c.對租賃人進行合適篩選，確保租賃人具備合法居住和租賃條件。d.確保房屋的安全和基本設(shè)施的正常運行。e.如有租賃人違反租賃合同約定，乙方有權(quán)通知甲方并采取必要的法律手段。f.在委托期限內(nèi)提供必要的工作報告和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。五、房屋出租合同1.乙方負責(zé)與租賃人簽訂房屋出租合同，并確保合同符合法律法規(guī)的要求。2.出租合同的具體條款由乙方根據(jù)市場需求和房屋實際情況協(xié)商確定，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.如甲方違反本合同約定未支付委托費用，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)選擇訴訟解決。八、附加條款【合同的附加條款，如提前終止的條件、違約金等，根據(jù)具體情況自行添加】九、合同生效和解除1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。2.委托期限屆滿，本合同自動解除。3.在合同期限內(nèi)，任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前【提前解約通知期限】以書面形式通知對方