超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（九篇）

第3頁共3頁超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市（位于街（路）號）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租為28000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元;商品費(fèi)用元;設(shè)備費(fèi)用元，合計(jì)_____元。于____年____月____日前第一次向甲方支付元，在____年____月____日前第二次向甲方支付元。在____年____月____日前第三次向甲方支付元。上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理，乙方可扣除10000元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。《工商經(jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方對甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費(fèi)用全部結(jié)完，并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進(jìn)價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對后接收商品。如有過?；蛸|(zhì)量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設(shè)備費(fèi)用明細(xì)見附件二《甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單》。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營30天，乙方確定無其他責(zé)任糾紛后，方可進(jìn)行第二次付款給甲方。八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇?，甲方承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房租所有者（丙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋所有者與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期交至房屋所有者。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、乙方經(jīng)營設(shè)備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_____元，（大寫：____人民幣圓整），年度內(nèi)剩余房租共計(jì)_____元，（大寫：人民幣圓整），剩余電費(fèi)_____元，冰箱押金_____元，香煙_____元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。款項(xiàng)乙方需在____日內(nèi)支付給甲方。六、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、煙草專賣證、煙花銷售許可證等相關(guān)證件，但由此引發(fā)的換證、審核等事項(xiàng)須由甲方協(xié)助乙方解決;七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均與乙方無關(guān)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動，甲方需對乙方提供1_____3天時間的經(jīng)營指導(dǎo)，包括：供貨商及供貨渠道、商品價格、商品的調(diào)換貨方式、香煙申報(bào)購買流程、經(jīng)營注意事項(xiàng)等。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、本合同一式三份，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（三）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為甲方）：住所地：【身份證號碼】：聯(lián)系電話：通訊地址：受讓方（以下簡稱為乙方）：住所地：【身份證號碼】：【營業(yè)執(zhí)照號碼】：聯(lián)系電話：通訊地址：房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）：住所地：【身份證號碼】：【產(chǎn)權(quán)證號】：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲方·乙方·丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙、丙三方就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下合同條款，由三方共同遵守執(zhí)行：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應(yīng)立即終止該租賃合同，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。至該超市轉(zhuǎn)讓合同簽訂前一切債務(wù)，各種費(fèi)用由甲方交清，轉(zhuǎn)讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備包括在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān);接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、所有商品在保證完好，且未過商品保質(zhì)期的前提下，頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫萬元，（小寫元）.合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫萬元，（小寫元），剩余人民幣大寫萬元，（小寫元）在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)之后日之內(nèi)乙方通過銀行匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權(quán)收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費(fèi)用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設(shè)備費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸甲方所有。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。九、特約事項(xiàng)：（1）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)營后，可對超市進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。（2）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%為違約金。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%為違約金。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽章：電話：身份證號：簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____乙方簽章：_____電話：_____身份證號：簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____丙方簽章：_____電話：_____身份證號：簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元（大寫：_____），先期已支付_____元。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過_____天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過_____天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（五）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為甲方）：_____住所地：_____【身份證號碼】：聯(lián)系電話：通訊地址：受讓方（以下簡稱為乙方）：_____住所地：_____【身份證號碼】：【營業(yè)執(zhí)照號碼】：聯(lián)系電話：通訊地址：房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）：住所地：【身份證號碼】：【產(chǎn)權(quán)證號】：聯(lián)系電話：通訊地址：一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲方·乙方·丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙、丙三方就甲方將位于二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備包括（_____）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、所有商品在保證完好，且未過商品保質(zhì)期的前提下，頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫萬元，（小寫元）.合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫萬元，（小寫元），剩余人民幣大寫萬元，（小寫元）在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)之后日之內(nèi)乙方通過銀行匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權(quán)收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費(fèi)用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設(shè)備費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸甲方所有。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。九、特約事項(xiàng)：（1）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)營后，可對超市進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。（2）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%為違約金。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%為違約金。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽章：電話：身份證號：簽約地點(diǎn)：簽約時間：乙方簽章：電話：身份證號：簽約地點(diǎn)：簽約時間：丙方簽章：電話：身份證號：簽約地點(diǎn)：簽約時間：超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（六）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為甲方）：住所地：【身份證號碼】：聯(lián)系電話：通訊地址：受讓方（以下簡稱為乙方）：住所地：【身份證號碼】：【營業(yè)執(zhí)照號碼】：聯(lián)系電話：通訊地址：房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）：住所地：【身份證號碼】：【產(chǎn)權(quán)證號】：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲方·乙方·丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙、丙三方就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下合同條款，由三方共同遵守執(zhí)行：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應(yīng)立即終止該租賃合同，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。至該超市轉(zhuǎn)讓合同簽訂前一切債務(wù)，各種費(fèi)用由甲方交清，轉(zhuǎn)讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備包括（_____）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、所有商品在保證完好，且未過商品保質(zhì)期的前提下，頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫萬元，（小寫元）。合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫萬元，（小寫元），剩余人民幣大寫萬元，（小寫元）在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)之后日之內(nèi)乙方通過銀行匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權(quán)收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費(fèi)用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設(shè)備費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸甲方所有。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。九、特約事項(xiàng)：（1）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)營后，可對超市進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。（2）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%為違約金。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%為違約金。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽章：電話：身份證號：簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____乙方簽章：_____電話：_____身份證號：簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____丙方簽章：_____電話：_____身份證號：簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____附件：1.甲方身份證復(fù)印件或法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書;2.乙方身份證復(fù)印件或法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書;3.丙方方身份證復(fù)印件或法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書;4.該超市營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.原房屋租賃合同超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（七）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該門面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（八）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪（轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營