住宅建筑合同樣本停車場開發(fā)

住宅建筑合同樣本停車場開發(fā)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方將項目的土地使用權、規(guī)劃條件、建設要求等事項依法轉讓給乙方，乙方負責項目的投資、設計、建設、驗收、經(jīng)營和管理。2.2乙方應當按照本合同約定的條款和時間節(jié)點完成項目的建設，并承擔建設過程中的所有風險。2.3甲方應依法協(xié)助乙方辦理項目建設的相關手續(xù)，并提供必要的支持和服務。三、項目進度與質量3.1項目的建設周期為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方應按照國家和行業(yè)的建設標準、規(guī)范和設計要求進行建設，確保項目質量。3.3乙方應按照約定的時間節(jié)點完成項目的各個階段，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。四、投資與收益4.1乙方的投資估算為__________元，包括但不限于土地使用權轉讓費用、建設成本、管理費用、財務費用等。4.2項目的收益分配方式如下：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。4.3乙方應按照約定的時間節(jié)點向甲方支付投資回報，具體支付方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。五、權利與義務5.1甲方應保證其提供的土地使用權、規(guī)劃條件等事項的真實性、合法性，如因甲方原因導致項目無法順利進行，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方應按照本合同約定的條款和時間節(jié)點完成項目的建設，并承擔建設過程中的所有風險。5.3甲方應依法協(xié)助乙方辦理項目建設的相關手續(xù)，并提供必要的支持和服務。5.4乙方應按照約定的時間節(jié)點向甲方支付投資回報，并承擔項目的經(jīng)營風險。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按約定提供土地使用權、規(guī)劃條件等事項，導致項目無法順利進行，甲方應承擔相應的違約責任。6.3乙方未按約定完成項目建設，或者項目質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.項目規(guī)劃條件及相關審批文件3.乙方資質證明文件4.項目設計方案及相關圖紙5.投資估算報告6.項目收益分配方案7.建設施工合同8.材料設備采購合同9.工程監(jiān)理合同10.財務報表11.投資回報支付憑證12.項目驗收報告13.運營管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權、規(guī)劃條件等事項，導致項目無法順利進行。2.甲方提供的土地使用權、規(guī)劃條件等事項不真實、不合法。3.乙方未按約定完成項目建設，或者項目質量不符合約定。4.乙方未按約定時間節(jié)點向甲方支付投資回報。5.乙方未按約定承擔項目建設過程中的所有風險。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項目建設相關手續(xù)，提供必要的支持和服務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.土地使用權：是指國家土地所有權與土地使用權人占有、使用、收益、處分權能的一種權利狀態(tài)。4.規(guī)劃條件：是指建設項目所需遵守的關于土地使用、建筑設計、環(huán)境保護等方面的強制性規(guī)定。5.投資估算：是指對建設項目總投資進行預測和評估的過程。6.收益分配：是指項目利潤按照約定比例在各方之間進行分配的方式。7.違約金：是指一方違反合同約定，按照約定或者法定比例向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權、規(guī)劃條件等事項。解決辦法：協(xié)商要求甲方履行合同約定，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成項目建設，或者項目質量不符合約定。解決辦法：協(xié)商要求乙方按照約定完成項目建設，或者對項目質量進行整改。3.問題：乙方未按約定時間節(jié)點向甲方支付投資回報。解決辦法：協(xié)商要求乙方按照約定時間支付投資回報，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項目建設相關手續(xù)，提供必要的支持和服務。解決辦法：協(xié)商要求甲方履行合同約定，如協(xié)商不成，可以向法院提起