山莊度假租賃協(xié)議范本

山莊度假租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付年度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方將度假村作為_(kāi)______使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。四、維修養(yǎng)護(hù)4.1甲方應(yīng)保證度假村的設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)合理使用度假村的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為其擁有的度假村購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。5.2乙方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供度假村的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山莊度假村所有權(quán)證明文件2.山莊度假村使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方和乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.租賃合同變更協(xié)議9.甲方和乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供度假村的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用度假村，造成損壞或故障的，視為乙方違約。5.甲方提前解除合同的，視為甲方違約。6.乙方提前解除合同的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山莊度假村所有權(quán)或使用權(quán)，并將該度假村租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的山莊度假村，并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用度假村的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的報(bào)酬。5.租賃用途：指乙方將度假村作為特定用途的使用權(quán)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供度假村的問(wèn)題：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定支付租金的問(wèn)題：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.維修養(yǎng)護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保度假村設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人；乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。5.提前解除合同的問(wèn)題：雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為山莊度假村的擁有者，希望將度假村租賃給乙方使用，獲得租金收入。2.乙方希望租賃甲方擁有的山莊度假村，作為特定用途的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.雙方希望通過(guò)簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)