廢舊住宅拆毀協(xié)議

廢舊住宅拆毀協(xié)議合同編號：__________一、廢舊住宅基本情況1.1甲方所有的位于__________（地址）的廢舊住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2該廢舊住宅的建筑規(guī)模為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________，建筑用途為__________。1.3該廢舊住宅的拆除工作必須符合__________（相關部門）的要求和規(guī)定。二、拆除范圍及方式2.1乙方同意按照甲方的要求，對位于__________（地址）的廢舊住宅進行拆除。2.2拆除范圍包括但不限于：建筑物、附屬設施及土地上的一切附著物。2.3乙方應按照甲方的要求，采取合理的拆除方式，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境及他人合法權(quán)益。2.4乙方應在拆除工作開始前，向有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。三、拆除時間及進度3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，開始進行拆除工作。3.2乙方應確保拆除工作在__________個工作日內(nèi)完成，如因特殊情況需延長拆除時間的，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。3.3乙方應按照甲方的要求，及時報告拆除進度，確保拆除工作順利進行。四、拆除費用及支付方式4.1乙方承擔拆除過程中的所有費用，包括但不限于：拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，向乙方支付拆除費用。4.3支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、拆除質(zhì)量及安全5.1乙方應確保拆除過程中的質(zhì)量及安全，嚴格按照相關法律法規(guī)和施工標準進行操作。5.2乙方應采取措施防止拆除過程中的安全事故，確保拆除現(xiàn)場的安全管理。5.3乙方應對拆除過程中的環(huán)境保護工作負責，確保拆除現(xiàn)場符合我國環(huán)境保護要求。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方如未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：拆除費用的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廢舊住宅所有權(quán)證明文件2.拆除工程方案及相關設計圖紙3.拆除工程預算書4.拆除工程安全評估報告5.拆除工程環(huán)境保護評估報告6.拆除工程相關法律法規(guī)和技術(shù)標準7.雙方簽署的合同履行確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定方式進行拆除，導致甲方損失，屬于違約行為。3.乙方未按照約定承擔拆除費用，導致甲方損失，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間向乙方支付拆除費用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供拆除作業(yè)所需的相關手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廢舊住宅：指因城市規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)安全等原因需要拆除的住宅。2.拆除工程：指對廢舊住宅及其附屬設施進行拆除、清理等工作。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工程進度延誤的問題，乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并制定合理的整改措施。2.遇到拆除工程質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，確保拆除工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及合同要求。3.遇到拆除工程安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方及相關部門，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.遇到甲方未按約定支付拆除費用的問題，乙方應及時與甲方溝通，催收拆除費用。5.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的問題，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所