化妝品市場商鋪租賃協(xié)議樣本

化妝品市場商鋪租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方。1.2商鋪的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求，合法、合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的裝修、維修、水電等費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第六條違約責任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：________________合同編號：一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.租金支付憑證3.商鋪使用及管理規(guī)范4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式6.法律文件7.合同履行證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按照約定使用商鋪3.乙方未遵守商鋪管理規(guī)范4.乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途5.乙方提前解除合同6.乙方逾期支付違約金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費用，用于使用商鋪。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約補償。4.商鋪：甲方出租給乙方的經營場所。5.租賃期限：乙方使用商鋪的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以通過發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。2.乙方未按照約定使用商鋪：甲方有權要求乙方按照約定使用商鋪，并承擔相應責任。3.乙方未遵守商鋪管理規(guī)范：甲方有權要求乙方遵守規(guī)范，并采取相應措施進行整改。4.乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。5.乙方提前解除合同：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照約定辦理商鋪交接手續(xù)。6.乙方逾期支付違約金：甲方有權依法追討逾期支付的違約金。五、所有應用