2024年門面店鋪租賃合同范本

2024年門面店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租門面店鋪、乙方承租該門面店鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面店鋪基本情況

本合同門面店鋪位于__________________，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)良好，具備基本的經(jīng)營設(shè)施。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的付款方式，在每____月____日前向甲方支付租金。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣保證金。保證金在合同終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已履行所有義務(wù)后無息退還。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用門面店鋪。

2.甲方有義務(wù)保證門面店鋪的結(jié)構(gòu)、安全、衛(wèi)生符合要求。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用門面店鋪。

2.乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付租金。

3.乙方有義務(wù)愛護門面店鋪及附屬設(shè)施，保持整潔衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面店鋪從事違法活動。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電、消防等。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。

2.乙方如需中途退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相應(yīng)租金作為違約金。

3.若甲方未按合同約定提供門面店鋪或乙方未按約定支付租金超過一個月，另一方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

1.若一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

2.守約方有權(quán)要求違約方在一定期限內(nèi)（一般為一個月）內(nèi)改正，如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償。

3.乙方在使用門面店鋪過程中，如因自身原因造成門面店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。送達(dá)方式發(fā)生的日期為送達(dá)日期。除非另有約定，一方變更或撤銷送達(dá)方式的，應(yīng)提前書面通知另一方。

3.本合同條款中的空白處及未填寫的內(nèi)容均不產(chǎn)生任何法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自租賃期滿之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.本合同的簽訂、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在協(xié)商解決爭議期間，任何一方不得采取過激行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方簽字（或蓋章）如下：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：______年____月____日

以上是門面店鋪