2024年房屋買賣規(guī)范合同

2024年房屋買賣規(guī)范合同甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

出賣房屋時(shí)該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。甲方已向乙方出示原件并保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并愿意購買。

第二條房屋面積和價(jià)款

1.該房屋建筑面積為：________平方米。實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證書記載面積以附件一（房屋平面圖）為準(zhǔn)。

2.該房屋單價(jià)為人民幣每平方米______元，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。人民幣（大寫）______元整。

3.該房屋為政府規(guī)劃路拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方提供必要協(xié)助。甲方凈得房屋面積為______平方米，甲方出讓凈得房屋總價(jià)為______元。

4.甲、乙雙方約定房屋交付日期為______年______月______日。房屋過戶費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.付款方式：一次性現(xiàn)金支付。雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款______元整。余款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前付清。

第三條違約責(zé)任條款

1.逾期交房責(zé)任：除不可抗拒因素外，如未按時(shí)達(dá)到交房條件或甲方未按合同規(guī)定的條件和時(shí)間交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫）______元整。合同繼續(xù)履行。

2.逾期付款責(zé)任：乙方未按規(guī)定時(shí)間付款的，應(yīng)當(dāng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付違約金，逾期應(yīng)付款違約金自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，每逾期一天按______元計(jì)算。合同繼續(xù)履行。

3.其他違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)退還乙方所付房款，并賠償所產(chǎn)生的實(shí)際損失和維修費(fèi)用。因乙方原因未按期履行合同，甲方有權(quán)收回該房屋，并向乙方追償實(shí)際損失和維修費(fèi)用。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：向人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)提起仲裁。

第四條合同的變更和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同的相關(guān)內(nèi)容。

2.不可抗拒因素致使本合同不能繼續(xù)履行的，違約方可以解除本合同。

第五條送達(dá)方式

雙方約定的聯(lián)系方式如下：

甲方聯(lián)系電話：____________________；電子郵箱：____________________；地址：____________________。

乙方聯(lián)系電話：____________________；電子郵箱：____________________；地址：____________________。

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方。否則，由此造成的損失由變更方承擔(dān)。

第六條補(bǔ)充條款及附件

雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充條款：

附件一：房屋平面圖；附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表；附件三：其他需要約定的事項(xiàng)；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另留存一份備案。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

甲方（出賣人）：____________（蓋章）乙方（買受人）：____________（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）日期：______年______月______日日期：______年______月______日電子掃描件發(fā)至____________郵箱電子掃描件發(fā)至____________郵箱注：雙方簽字、蓋章必須使用黑色鋼筆或簽字筆（彩色筆、鉛筆等非黑色筆）填寫文字內(nèi)容；不得涂改、填寫文字不清的內(nèi)容請(qǐng)重新打印填寫。雙方確認(rèn)無誤后在每頁文字內(nèi)容的底部簽字、蓋章確認(rèn)。其他要求或