2024年私人廠房出租合同范文

2024年私人廠房出租合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私人廠房事宜，簽訂本合同，以茲共同遵守。

一、廠房位置及面積

本合同項下的廠房位于____________________（具體地址），面積約為______平方米。廠房的現(xiàn)狀已由雙方現(xiàn)場確認，并作為合同的一部分。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年，即每月租金為______元。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付租金，否則視為乙方違約。

2.支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，具體方式和要求由雙方另行協(xié)商確定。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的保證金（不計利息）。在本合同到期時，保證金將用于抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、損失或違約金。若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后將保證金全額退還乙方。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廠房的合法性，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照約定將廠房交付乙方使用，并保持門鎖完好無損。如因甲方原因造成乙方無法正常使用廠房的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金并妥善使用廠房及內(nèi)部的設(shè)施。如因乙方原因造成廠房內(nèi)部設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

六、合同的變更與解除

1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面達成一致，并經(jīng)雙方簽字確認。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并就相關(guān)事宜達成書面協(xié)議。

七、爭議解決方式

在本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

5.本合同條款中的“約定”，是指甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成的書面協(xié)議。任何口頭承諾均不具有法律效力。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，共同維護社會和諧穩(wěn)定。

7.本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議或不可抗力事件，雙方均應(yīng)立即采取補救措施，以最大程度地減少損失，并立即通知對方。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議或處理不可抗力事件所涉及的事務(wù)。若協(xié)商不成或處理不當(dāng)，任何一方均有權(quán)將爭議或不可抗力事件提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

8.其他補充條款：（請根據(jù)實際情況補充）

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡