2024版基本建設合同示范文本

編號：__________2024版基本建設合同示范文本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版基本建設合同示范文本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三章：合同主體3.1甲方（發(fā)包方）3.2乙方（承包方）第四章：工程內容4.1工程范圍4.2工程標準4.3工程進度第五章：合同價格5.1合同總價5.2價格調整5.3支付方式第六章：工期與進度6.1工期要求6.2進度計劃6.3工期延誤第七章：質量與標準7.1質量要求7.2質量檢驗7.3質量爭議解決第八章：安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理第九章：變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3法律適用第十二章：合同的轉讓與分包12.1合同轉讓12.2分包規(guī)定第十三章：其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同簽署日期及地點合同編號：2024版基本建設合同示范文本第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間，就甲方委托乙方進行某項基本建設工程的建設、施工、交付及保修等事宜，明確雙方權利、義務關系的協(xié)議。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：具有合同簽訂資格和能力的某單位或個人。乙方（承包方）：具有合同簽訂資格和能力的某單位或個人。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的工程驗收合格之日起終止。1.4合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，如出現(xiàn)爭議，應優(yōu)先參照合同文本，如有需要，可向雙方共同認可的第三方咨詢或請求解決。第二章：工程概況2.1工程名稱某項目工程。2.2工程地點工程位于某地。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：土建、安裝、裝修、園林綠化等。2.4工程投資工程總投資為人民幣萬元整。第三章：合同主體3.1甲方（發(fā)包方）甲方負責提供工程建設的用地、設計、資金等，并監(jiān)督乙方的施工過程，組織工程驗收。3.2乙方（承包方）乙方負責根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的標準、質量和進度完成工程建設，并承擔相應的保修責任。第四章：工程內容4.1工程范圍工程包括但不限于：土建、安裝、裝修、園林綠化等。4.2工程標準工程應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范。4.3工程進度工程應按照雙方約定的時間表進行，如有特殊情況需提前或延后，應提前通知對方協(xié)商解決。第五章：合同價格5.1合同總價本合同總價為人名幣萬元整。5.2價格調整合同價格如需調整，應由雙方協(xié)商確定。5.3支付方式甲方按照乙方提交的進度報告和甲方審核確認的工程量進行支付。第六章：工期與進度6.1工期要求工程應按照雙方約定的時間表進行，如有特殊情況需提前或延后，應提前通知對方協(xié)商解決。6.2進度計劃乙方應按照合同約定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。6.3工期延誤如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第八章：安全生產8.1安全生產責任乙方應全面負責施工過程中的安全生產，保障人員生命財產安全。8.2安全生產措施乙方應根據(jù)工程特點，制定并落實安全生產措施，確保施工安全。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第九章：變更與解除9.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十章：違約責任10.1甲方違約甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償違約方應賠償因此給守約方造成的損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構雙方同意選擇仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的轉讓與分包12.1合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2分包規(guī)定乙方不得將合同工程全部或核心部分分包給第三方，如需分包，應事先征得甲方同意。第十三章：其他約定13.1知識產權保護雙方同意，合同涉及的知識產權歸甲方所有。13.2保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十四章：附則14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改合同的修改、補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除甲乙雙方同意，合同解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同終止本合同在工程驗收合格之日起終止。14.5合同簽署日期及地點本合同于年月日在地簽署。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：質量監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行質量監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定的標準和規(guī)范。乙方應積極配合甲方的質量監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。甲方附加條款二：進度匯報乙方應定期向甲方報告工程進度，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應立即通知甲方，并采取措施解決問題。甲方附加條款三：工程變更如因設計或其他原因導致工程變更，乙方應按照甲方的要求及時調整施工方案，并報甲方審批。甲方應在收到乙方報告后五個工作日內給予審批意見。甲方附加條款四：工程驗收工程完成后，乙方應按照甲方的要求組織工程驗收。甲方有權邀請第三方專業(yè)機構進行驗收，驗收費用由甲方承擔。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：工程質量乙方應嚴格按照合同約定的標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復及賠償責任。乙方附加條款二：安全生產乙方應全面負責施工過程中的安全生產，保障人員生命財產安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。乙方附加條款三：工程進度乙方應按照合同約定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。乙方附加條款四：工程資料乙方應妥善保管工程相關資料，并在工程驗收后按照甲方的要求提供完整的工程資料。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介職責第三方中介應客觀、公正地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介附加條款二：中介費用第三方中介的收費標準應事先明確，并在合同中約定。如雙方對中介費用有爭議，應按照合同約定解決。第三方中介附加條款三：中介保密第三方中介應對合同內容保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第三方中介附加條款四：中介責任如第三方中介因過錯導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.施工方案和安全措施4.工程進度計劃5.質量檢驗標準6.安全生產責任書7.分包協(xié)議8.材料供應合同9.設備租賃合同10.保險單據(jù)11.工程驗收報告12.工程變更協(xié)議13.違約金計算公式14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定標準完成工程，視為違約。3.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按約定時間進行工程驗收，視為違約。6.乙方未按約定提供工程資料，視為違約。7.乙方未按約定履行安全生產責任，視為違約。8.第三方中介未按約定履行中介職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.基本建設合同：指甲方委托乙方進行某項基本建設工程的建設、施工、交付及保修等事宜的協(xié)議。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.質量：指工程符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的程度。5.安全生產：指在施工過程中，保障人員生命財產安全的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.仲裁：指雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理和解決的方式。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，如有需要，可與甲方協(xié)商調整工期。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至符合合同約定標準。3.付款爭議：雙方應按照合同約定提供相關證據(jù)，必要時可尋求第三方鑒定。4.施工條件不足：甲方應盡快提供所需條件，否則乙方有權暫停施工。5.工程變更：雙方應協(xié)商確定變更內容，并簽訂變更協(xié)議。6.資料提供不完整：乙方應補全相關資料，確保甲方順利驗收。7.