2024版簡單的土地承包合同書模板

編號：__________2024版簡單的土地承包合同書模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版簡單的土地承包合同書模板合同目錄第一章：總則1.1土地承包合同的定義1.2合同簽訂的原則1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息第三章：土地信息3.1土地的位置3.2土地的面積3.3土地的用途第四章：承包期限4.1承包期限的起始日期4.2承包期限的結束日期4.3承包期的續(xù)簽條件第五章：承包費用5.1土地承包費用5.2費用的支付方式和時間第六章：承包方的權利和義務6.1承包方的權利6.2承包方的義務第七章：發(fā)包方的權利和義務7.1發(fā)包方的權利7.2發(fā)包方的義務第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九章：違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的具體規(guī)定第十章：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時限第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件第十二章：其他約定12.1土地承包合同的保密條款12.2合同的繼承和轉讓第十三章：合同的附件13.1土地權屬證明13.2承包費用明細表第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體合同編號：_______第一章：總則1.1土地承包合同的定義：本合同是承包方與發(fā)包方之間，就承包方取得土地使用權，進行農業(yè)生產和經營活動所達成的協(xié)議。1.2合同簽訂的原則：合同的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內的土地承包經營活動。第二章：合同主體2.1承包方信息：承包方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章：土地信息3.1土地的位置：____________________3.2土地的面積：____________________3.3土地的用途：承包方必須按照合同約定用途使用土地，未經發(fā)包方同意，不得改變土地用途。第四章：承包期限4.1承包期限的起始日期：____年__月__日4.2承包期限的結束日期：____年__月__日4.3承包期的續(xù)簽條件：承包方繼續(xù)承包的，應提前____個月向發(fā)包方提出書面續(xù)簽申請，經發(fā)包方同意后，方可續(xù)簽。第五章：承包費用5.1土地承包費用：承包方應向發(fā)包方支付土地承包費用，具體金額如下：（1）土地承包費：____元/畝/年（2）其他費用：____元/年5.2費用的支付方式和時間：承包方應在每年的__月__日前，將當年的承包費用支付到發(fā)包方指定的賬戶。第六章：承包方的權利和義務6.1承包方的權利：（1）按照合同約定使用土地進行農業(yè)生產和經營活動。（2）享受國家有關農業(yè)支持和保護政策。6.2承包方的義務：（1）按照合同約定支付承包費用。（2）合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法經營活動。（3）按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第七章：發(fā)包方的權利和義務7.1發(fā)包方的權利：（1）按照合同約定收取承包費用。（2）對承包方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保承包方合法合規(guī)經營。7.2發(fā)包方的義務：（1）保證土地的權屬清晰，無爭議。（2）提供符合合同約定的土地，確保土地的質量符合農業(yè)生產和經營的需要。第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件：合同的變更需經合同雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的。（3）因不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的。第九章：違約責任9.2違約責任的具體規(guī)定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，雙方可另行協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決的途徑：合同雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時限：雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內，協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應自爭議發(fā)生之日起__日內，向法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：合同的修改需經合同雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同的解除條件：合同的解除需經合同雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二章：其他約定12.1土地承包合同的保密條款：雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的繼承和轉讓：合同期內，如承包方發(fā)生繼承或轉讓，繼承人或受讓人應繼續(xù)履行合同。第十三章：合同的附件13.1土地權屬證明：附件一13.2承包費用明細表：附件二第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間：____年__月__日14.2合同簽署的地點：____________________14.3合同簽署的主體：（1）承包方代表：（簽字）（2）發(fā)包方代表：（簽字）____________________（承包方蓋章）____________________（發(fā)包方蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供土地的質量和條件：附加條款1：甲方保證提供的土地符合合同約定的質量和條件，適宜進行農業(yè)生產和經營活動。如因土地質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方對乙方的經營活動的限制：附加條款2：甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動合法合規(guī)。乙方不得在土地上進行違法經營活動，不得損害土地質量和生態(tài)環(huán)境。3.甲方對合同的變更和解除權：附加條款3：在合同期限內，如甲方需要變更或解除合同，應提前書面通知乙方。甲方應承擔因變更或解除合同給乙方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的承包費用支付義務：附加條款4：乙方應按照合同約定的時間和方式支付承包費用。如乙方逾期支付承包費用，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的具體數(shù)額為逾期金額的__%。2.乙方的土地使用和保護義務：附加條款5：乙方應合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法經營活動。如乙方違反此義務，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的賠償責任。3.乙方的合同轉讓義務：附加條款6：未經甲方同意，乙方不得將合同項下的土地使用權轉讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和責任：附加條款7：第三方中介作為合同的見證人和協(xié)助方，負責協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介應對合同的內容和雙方的履行情況進行保密。2.第三方中介的報酬和服務費：附加條款8：第三方中介的報酬和服務費由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就報酬和服務費達成一致，第三方中介有權解除合同。3.第三方中介的違約責任：附加條款9：如第三方中介未能履行合同約定的義務，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包費用明細表3.土地承包合同的保密協(xié)議4.土地質量檢測報告5.承包方經營計劃書6.發(fā)包方監(jiān)督和管理條款7.合同變更和解除的書面通知二、違約行為及認定：3.違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，雙方可另行協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方與發(fā)包方之間，就承包方取得土地使用權，進行農業(yè)生產和經營活動所達成的協(xié)議。2.承包方：指取得土地使用權，進行農業(yè)生產和經營活動的當事人。3.發(fā)包方：指提供土地使用權，收取承包費用的當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地質量問題：如土地質量不符合合同約定，承包方應及時與發(fā)包方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法要求發(fā)包方承擔賠償責任。2.經營活動違規(guī)：如承包方經營活動違反合同約定或法律法規(guī)，發(fā)包方有權要求承包方停止違規(guī)行為，并承擔相應的賠償責任。3.費用支付問題：如承包方逾期支付承包費用，應按照合同約定的違約