代理轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

代理轉(zhuǎn)讓房屋合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋建筑類型為_______，建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號變更手續(xù)。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的_______%。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件三：其他相關(guān)文件（如有）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（保證方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為保證方，第三方同意在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，對甲方權(quán)益進行保障。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋建筑類型為_______，建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號變更手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，對甲方權(quán)益進行保障。4.2乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.3甲方如發(fā)現(xiàn)房屋在過戶前存在影響轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的_______%。5.2第三方如未履行保證責任，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件三：其他相關(guān)文件（如有）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（保證方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.通過引入第三方作為保證方，增強甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障，降低甲方面臨的風險。2.第三方作為保證方，對乙方的違約行為進行制約，提高乙方履行合同的積極性。3.第三方主體介入，有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保證合同順利履行。4.甲方作為主導方，通過設(shè)定有利于自身的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。5.本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（保證方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的不動產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)狀良好，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并引入第三方作為保證方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋建筑類型為_______，建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付甲方房屋購買價款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購買價款的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號變更手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，對乙方權(quán)益進行保障。4.2甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.3甲方如發(fā)現(xiàn)房屋在過戶前存在影響轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。4.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應保證房屋的實際狀況與合同約定的狀況相符，如因甲方原因?qū)е路课輰嶋H狀況與約定不符，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2甲方不得無故拖延過戶手續(xù)的辦理，如甲方拖延辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.3甲方不得在合同履行過程中，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：購買價款支付憑證附件三：其他相關(guān)文件（如有）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（保證方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.通過引入第三方作為保證方，增強乙方