聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間租賃合同

聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間的出租權，乙方愿意租賃該空間進行創(chuàng)業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃空間及設施1.1本合同所指聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的設施包括：__________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃空間，并將租賃設施恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）提供必要的物業(yè)管理服務；（4）協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃空間及設施，不得擅自改變用途；（3）遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的工作；（4）承擔租賃期限內(nèi)租賃空間及設施的正常維護費用；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃空間，并將租賃設施恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃空間及設施，或者乙方未按約定支付租金，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間租賃合同2.租賃空間及設施清單3.租金支付證明4.租賃期滿后的設施檢查報告5.甲方管理制度6.乙方創(chuàng)業(yè)項目簡介7.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃空間及設施。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方擅自改變租賃空間及設施用途。4.甲方未按約定提供相關物業(yè)管理服務。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.乙方在租賃期滿后未遷離租賃空間，未將設施恢復至起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權，并有權將物業(yè)出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當事人，有權在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用物業(yè)的時間期限。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要額外使用租賃空間及設施，但合同中未作相應約定。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確乙方的額外使用事項。2.問題：租賃期限內(nèi)，甲方未能提供約定的物業(yè)管理服務。解決辦法：甲方應及時改正，并向乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離租賃空間，未將設施恢復至起始狀態(tài)。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離租賃空間，并要求乙方支付相應的恢復費用。五、所有應用場景：1.創(chuàng)業(yè)者