商鋪店面租賃合同范本

商鋪店面租賃合同范本甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的商鋪店面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物用于____________________（具體用途）的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），共計(jì)______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方以______（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬）方式支付租金，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃物后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并提供必要的維修服務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租他人。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物，并保持其完好狀態(tài)。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物：（1）不按時(shí)支付租金或押金的；（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）提供的租賃物存在嚴(yán)重安全隱患的；（2）其他嚴(yán)重違反合同約定的情形。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的______向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日商鋪店面租賃合同范本（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物概況甲方將自有的坐落在_______使用。二、租賃期限租賃期共_______年，甲方從XXXX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金XX個(gè)月或空置XX月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。三、租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_______。由乙方在XXXX年XX月XX日交納給甲方。先付后用。以后按每XX月付款一次，應(yīng)在付款期末前XX天支付。四、租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分XX次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_______方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬_______方（）。五、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在XX個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)償付違約金_______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)償付違約金_______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的XX，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的XX，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的XX，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。七、免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式XX份，甲乙方各執(zhí)XX商鋪店面租賃合同范本（2）甲方（出租方）：__________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：__________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪店面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于__________________的商鋪店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該商鋪店面用于經(jīng)營(yíng)__________________業(yè)務(wù)，并保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額______的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）作為保證金。2.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、商鋪店面的修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物：（1）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；（2）拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或影響其正常使用的。3.租賃期滿，合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________代表人簽字：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________________代表人簽字：______________________簽訂日期：______年______月______日商鋪店面租賃合同范本（3）甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于_______的商鋪店面出租給乙方使用。2.乙方租賃商鋪店面用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自_______止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)______）。2.乙方應(yīng)于每月_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______）作為保證金。租賃期滿，乙方在履行完本合同項(xiàng)下所有義務(wù)后，甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪店面的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。五、商鋪店面的使用、裝修與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用商鋪店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪店面的結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方如需對(duì)商鋪店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪店面的日常維護(hù)，保持商鋪店面的整潔和完好。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪店面及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或以甲方認(rèn)可的狀態(tài)交還甲方。六、合同的解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪店面：（1）擅自改變商鋪店面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的；（2）拖欠租金或其他費(fèi)用超過三十日的；（3）利用商鋪店面從事違法、違規(guī)活動(dòng)的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將商鋪店面及其附屬設(shè)施清空并交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪店面，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行合同；若乙方逾期超過三十日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪店面。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽