建筑裝修合伙人協(xié)議

建筑裝修合伙人協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方具備建筑裝修項目的投資能力和資源，乙方具備建筑裝修項目的專業(yè)施工能力，為共同完成建筑裝修項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5項目工期：____________________二、合作方式2.1甲方作為項目的投資方和業(yè)主代表，負責項目的投資、立項、審批、協(xié)調、監(jiān)督等工作。2.2乙方作為項目的施工方，負責項目的施工、管理和驗收等工作。2.3甲乙雙方共同參與項目的招投標、設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)，共同推進項目的順利進行。三、投資與利潤分配3.1甲方承諾向項目投資總額的__________%，并根據(jù)項目進度按期支付投資款項。3.2乙方承諾按合同約定完成施工任務，并按照雙方約定的利潤分配方式分享項目利潤。3.3項目利潤分配方式如下：（1）乙方施工利潤：__________%（2）甲方投資利潤：__________%四、責任與義務4.1甲方責任與義務：（1）負責項目立項、審批、協(xié)調、監(jiān)督等工作，確保項目合法合規(guī)進行。（2）按期支付投資款項，確保項目資金需求。（3）負責項目招投標、設計、采購等環(huán)節(jié)的工作，確保項目質量和進度。（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題，確保項目順利實施。4.2乙方責任與義務：（1）按合同約定完成施工任務，確保項目質量、安全、進度等滿足要求。（2）負責項目施工過程中的管理和協(xié)調，確保項目順利進行。（3）承擔項目施工過程中的風險和損失，包括但不限于人員傷亡、安全事故、質量問題等。（4）協(xié)助甲方解決項目施工過程中的困難和問題，確保項目順利完成。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法正常進行，應當承擔相應的違約責任。5.2違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、延誤項目進度、支付違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應當按照約定辦理項目交接、結算等相關手續(xù)。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目招投標文件2.項目設計圖紙3.項目采購清單4.項目施工計劃5.項目驗收標準6.投資款項支付憑證7.利潤分配方案8.項目風險評估報告9.法律法規(guī)相關文件10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按期支付投資款項，視為違約。2.乙方未按合同約定完成施工任務，視為違約。3.甲方未履行項目協(xié)調、監(jiān)督職責，導致項目進度延誤，視為違約。4.乙方未按約定承擔項目施工過程中的風險和損失，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修項目：指房屋建筑內部的裝修工程，包括設計、施工、材料采購等。2.投資方：指為項目提供資金支持的甲方。3.施工方：指負責項目施工的乙方。4.招投標：指項目公開征集施工方、供應商等的過程。5.設計：指為項目提供裝修設計方案的活動。6.采購：指為項目購買所需材料、設備等活動。7.施工：指按照設計方案進行建筑裝修的過程。8.驗收：指項目完成后進行的質量、安全、進度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付投資款項。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，甲方應在規(guī)定時間內履行支付義務。逾期未支付的，乙方有權暫停施工，并按照違約責任追究甲方責任。2.問題：乙方未按合同約定完成施工任務。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并按照違約責任追究乙方責任。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應加強溝通協(xié)調，確保項目順利進行。必要時，可簽訂補充協(xié)議調整項目工期。4.問題：項目質量問題。解決辦法：乙方應按照驗收標準進行自檢、互檢和專檢，確保項目質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任。5.問題：項目安全事故。解決辦法：乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方為建筑裝修項目投資方，乙方為施工方的情況。2.適用于雙方共同參與項目招投標、設計、采購、施工、驗收等