正規(guī)轉(zhuǎn)讓車庫協(xié)議

正規(guī)轉(zhuǎn)讓車庫協(xié)議合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的車庫所有權(quán)，并愿將其車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的車庫所有權(quán)并按約定支付價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________（地址），車庫編號為__________，面積為__________平方米。1.2甲方保證其對上述車庫享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款之日起__________日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的真實性、合法性，如因車庫存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)車庫過戶手續(xù)辦理的費用。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.車庫過戶所需的相關(guān)稅費計算公式4.車庫轉(zhuǎn)讓合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，未能按時交付車庫或車庫存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或未能按時完成車庫過戶手續(xù)。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反約定行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方以取得車庫所有權(quán)的金錢對價。3.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延期：雙方可協(xié)商延長交付時間，并重新約定交付日期。2.車庫存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡快解決權(quán)利瑕疵。3.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.車庫過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方可共同尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助，以順