批量住宅出售合同范本

批量住宅出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.4房屋建筑面積：__________平方米。1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，買方應(yīng)按照以下方式支付：2.3.1在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣__________元作為首付款。2.3.2買方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證，房屋在交付買方時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后七個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2若買方未能按照本合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.3若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同專用章4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，應(yīng)保證其提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，并對乙方的購買意愿和資格進行審核。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房資格審核、貸款申請、稅費計算等。1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費，居間服務(wù)費為人民幣__________元。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋交付和過戶的義務(wù)。2.3甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告、收入證明等相關(guān)資料。2.4甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行購房款支付的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋交付和過戶的義務(wù)。3.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。3.4乙方如未能按照本合同約定履行房屋交付和過戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。第四條丙方違約責(zé)任4.1丙方如未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的__________%。4.2丙方如未能保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同專用章4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的居間服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。在本合同中，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋買賣交易中的合法權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方丙方的職責(zé)和違約責(zé)任，甲方可以更加放心地進行房屋買賣交易，從而實現(xiàn)其資產(chǎn)的合理配置第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，應(yīng)保證其提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，并對甲方的出售意愿和資格進行審核。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房資格審核、貸款申請、稅費計算等。1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費，居間服務(wù)費為人民幣__________元。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其對房屋的購買意愿和資格，并確保其具備購房所需的信用、收入等條件。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行購房款支付的義務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋交付和過戶的義務(wù)。2.4乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報告、所有權(quán)證明等相關(guān)資料。2.5乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障及違約限制3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的情形。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋交付和過戶的義務(wù)。3.3甲方如未能按照本合同約定履行房屋交付和過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。3.4甲方如未能保證其對房屋的合法所有權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條丙方違約責(zé)任4.1丙方如未能按照本合同約定履行其職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的__________%。4.2丙方如未能保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面