工程施工投資委托

工程施工投資委托合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），用于本工程的施工及材料采購等費用。2.2甲方投資款的支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程預算的20%。2.3甲方投資款支付均應通過銀行轉賬方式進行，并由乙方出具收款確認書。三、工程施工及質(zhì)量保證3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準進行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2乙方應嚴格遵循工程設計文件和施工圖紙，確保工程質(zhì)量符合設計要求和標準。3.3乙方應承擔工程施工過程中的所有風險，包括但不限于工程質(zhì)量、安全事故、工期延誤等。3.4乙方應按照約定時間完成工程施工，如有工期延誤，應承擔相應的違約責任。3.5乙方應保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復，并承擔修復費用。四、投資回報及利潤分配4.1工程竣工并經(jīng)驗收合格后，乙方應按照合同約定向甲方支付投資回報。4.2投資回報的計算方式如下：（1）投資回報=工程預算×投資回報率；（2）投資回報率=投資金額×投資回報率系數(shù)。4.3投資回報率系數(shù)由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。4.4投資回報的支付方式如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，乙方支付甲方投資回報的50%；（2）工程驗收合格滿一年后，乙方支付甲方投資回報的剩余50%。4.5利潤分配方式及比例由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于投資款的結算、投資回報的支付等。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準等進行工程施工，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由違約方承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗收合格之日止。甲方（投資方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程施工投資委托合同2.工程設計文件3.施工圖紙4.投資回報率系數(shù)協(xié)商記錄5.工程預算明細表6.付款憑證及收款確認書7.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資款，視為違約。2.乙方未按設計文件和施工圖紙施工，導致工程質(zhì)量不符合標準，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程施工，導致工期延誤，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量存在問題，未在約定時間內(nèi)修復，視為違約。5.甲乙雙方未按約定辦理合同變更、解除或終止手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程施工投資委托合同：指甲方委托乙方進行工程施工，并支付投資款，乙方承諾按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準進行工程施工，并承擔相應風險的合同。2.投資款：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的用于工程施工及材料采購等費用的款項。3.投資回報：指乙方按照合同約定，向甲方支付的工程竣工并經(jīng)驗收合格后的投資回報。4.違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資款：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付投資款；如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程施工，并按照合同約定追究甲方違約責任。2.乙方未按設計文件和施工圖紙施工：甲方有權要求乙方按照設計文件和施工圖紙進行整改，如有必要，甲方可以委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。3.乙方未按約定時間完成工程施工：乙方應按照合同約定，加快施工進度，如仍不能按期完成，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方工程質(zhì)量存在問題：乙方應按照約定時間修復，如乙方不修復，甲方可以委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。5.合同變更、解除或終止：甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，按照約定辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方為投資方，乙方為施工方，雙方就某一工程施工項目達成投資委托關系。2.甲方按照約定時間支付投資款，乙方按照設計文件和施工圖紙進行工程施