房屋查驗(yàn)委托書(shū)

房屋查驗(yàn)委托書(shū)合同編號(hào)：__________房屋查驗(yàn)委托書(shū)甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行查驗(yàn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、查驗(yàn)事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行全面查驗(yàn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修、通風(fēng)、采光、噪音、環(huán)境等情況。1.2乙方應(yīng)在查驗(yàn)過(guò)程中，認(rèn)真記錄房屋的各項(xiàng)情況，并提供書(shū)面查驗(yàn)報(bào)告。1.3乙方應(yīng)對(duì)查驗(yàn)過(guò)程中涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。二、查驗(yàn)時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成查驗(yàn)工作。查驗(yàn)期限為_(kāi)___個(gè)工作日。2.2乙方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成查驗(yàn)的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)查驗(yàn)期限。三、查驗(yàn)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供查驗(yàn)服務(wù)。查驗(yàn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在查驗(yàn)結(jié)束后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成查驗(yàn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=查驗(yàn)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。4.2乙方在查驗(yàn)過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致查驗(yàn)結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋查驗(yàn)委托書(shū)2.查驗(yàn)報(bào)告3.付款憑證4.發(fā)票5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成查驗(yàn)：乙方未在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成查驗(yàn)工作，視為違約。2.查驗(yàn)結(jié)果失實(shí)：乙方在查驗(yàn)過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致查驗(yàn)結(jié)果失實(shí)，視為違約。3.泄露保密信息：乙方未按約定對(duì)查驗(yàn)過(guò)程中涉及的保密信息予以保密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及到的、不為公眾所知曉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.查驗(yàn)時(shí)間延長(zhǎng)：如乙方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成查驗(yàn)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)查驗(yàn)期限。2.查驗(yàn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在查驗(yàn)結(jié)束后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付查驗(yàn)費(fèi)用。3.違約金計(jì)算：甲方根據(jù)乙方逾期天數(shù)，按照約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)、出售、租賃房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。2.甲方對(duì)乙方提供的查驗(yàn)服務(wù)不滿(mǎn)意，需要重新查驗(yàn)