二手車位交易條件

二手車位交易條件合同編號：__________二手車位交易條件賣方：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：_____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：________________________買方：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：_____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：________________________第一條：交易車位描述1.1本合同所述車位位于____________________（地址），車位編號為____________________。1.2車位的尺寸為：長__________米，寬__________米，面積__________平方米。1.3車位的使用權歸屬期限為：自本合同簽訂之日起至____________________日止。第二條：交易價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述車位。2.2交易價格包括但不限于車位的使用權、車位的一切附屬設施及權益。2.3買方應在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車位交付給買方。3.2買方應自交付之日起，享有車位的使用權，并應遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。3.3車位的過戶手續(xù)及相關費用由買方承擔，賣方應給予必要的協(xié)助。第四條：權利與義務4.1賣方保證對其出售的車位擁有合法的所有權，并保證車位的權屬不存在任何爭議。4.2買方應妥善使用并保管車位，不得擅自轉讓、出租或設定抵押。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用車位從事違法行為。第五條：違約責任5.1如賣方違反本合同的約定，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為交易價格的10%。5.2如買方違反本合同的約定，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為交易價格的10%。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________日止。賣方（蓋章）：________________________買方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位的規(guī)劃圖紙或layout3.車位的產(chǎn)權證書4.物業(yè)管理相關規(guī)定5.賣方和買方的身份證明文件6.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.賣方未能證明其對車位的所有權，或車位的權屬存在爭議。2.賣方未能在約定時間內(nèi)交付車位。3.賣方未能協(xié)助買方完成車位的過戶手續(xù)。4.買方未能在約定時間內(nèi)支付交易價格。5.買方未能妥善使用并保管車位，導致車位損壞或損失。6.買方擅自轉讓、出租或設定抵押車位。7.任何一方未遵守國家相關法律法規(guī)，利用車位從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.二手車位：指已經(jīng)一次性購買并且再次進行買賣的車位。2.使用權：指車位的使用權歸屬期限內(nèi)，買方有權使用車位。3.交易價格：指買方支付給賣方的車位購買價格。4.違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額作為賠償。5.所有權：指對車位的絕對控制權，包括使用、收益和處分的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符：重新協(xié)商或要求賣方進行賠償。2.賣方拖延交付車位時間：可要求賣方支付違約金，并協(xié)商具體的交付時間。3.車位過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：積極與物業(yè)管理方和相關政府部門溝通，尋求解決辦法。4.買方支付交易價格遇到困難：協(xié)商分期支付或尋求法律途徑解決。5.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞或損失：按照物業(yè)管理規(guī)定進行賠償。6.買方擅自轉讓、出租或設定抵押車位：要求買方立即終止違法行