住宅修整協(xié)議范本

住宅修整協(xié)議范本合同編號：__________鑒于甲方為住宅業(yè)主，需要對住宅進行修整，為確保修整工程的質(zhì)量和雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程地點：____________________1.2工程內(nèi)容：____________________1.3工程預算：____________________第二條甲方權(quán)益2.1甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度和安全性進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.2甲方應按照約定時間支付工程款，支付方式為：____________________2.3甲方應提供施工所需的相關(guān)資料和證件，確保乙方正常施工。2.4甲方在合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除合同，如有特殊情況，應與乙方協(xié)商解決。第三條乙方權(quán)益3.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度完成施工，確保工程安全。3.2乙方應在施工過程中，嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，保護甲方財產(chǎn)和人身安全。3.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理化建議，及時進行整改。3.4乙方在合同簽訂后，不得以任何理由單方面解除合同，如有特殊情況，應與甲方協(xié)商解決。第四條工程變更4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因設計、政策等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預算發(fā)生變更，應立即協(xié)商解決，并以書面形式確認。4.2工程變更導致的費用增減，按照雙方約定的方式進行調(diào)整。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)益，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅修整方案及相關(guān)設計圖紙2.工程預算明細表3.施工進度計劃表4.材料及設備采購清單5.施工隊伍資質(zhì)證明文件6.工程質(zhì)量驗收標準7.付款憑證及工程進度款支付記錄8.工程變更確認書9.違約金支付憑證10.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款2.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料和證件3.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度完成施工4.乙方未接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理化建議未及時整改5.甲乙雙方未按照約定履行各自權(quán)益，導致合同無法履行6.因不可抗力導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業(yè)主或其合法授權(quán)代表2.乙方：指承擔住宅修整工程的施工方3.工程預算：指根據(jù)工程設計方案和施工要求所確定的工程總費用4.工程款：指甲方按照約定時間支付給乙方的工程預算金額5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，用作彌補因違約造成的損失6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。如有必要，可簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方進行整改。整改合格后，繼續(xù)施工。如問題嚴重，可追究乙方責任。3.付款糾紛：解決辦法：查看付款憑證及工程進度款支付記錄，核實付款情況。如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂工程變更確認書，并按照約定調(diào)整費用。5.爭議解決：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅業(yè)主委托施工方進行房屋修整2.雙方就