攀巖館租賃合同

攀巖館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的攀巖館，乙方愿意租賃甲方的攀巖館進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的攀巖館，包括但不限于攀巖設備、場地、設施等。1.2乙方租賃甲方的攀巖館，用于開設攀巖俱樂部，開展攀巖培訓、活動組織等業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的增值稅普通發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2乙方如提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為剩余租金的__________%。4.3甲方如提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為剩余租金的__________%。第五條權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證攀巖館設施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營；（2）對攀巖館進行定期維護和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關業(yè)務手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權利和義務：（1）按時支付租金，遵守合同約定；（2）合理使用攀巖館設施，不得損壞設備；（3）依法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求辦理租賃期間攀巖館的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效，雙方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：租賃攀巖館設施清單一、附件列表：1.攀巖館租賃合同2.租賃攀巖館設施清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，如未保證攀巖館設施的正常運行、未協(xié)助乙方辦理相關業(yè)務手續(xù)等。2.乙方違反本合同的約定，如未按時支付租金、未合理使用攀巖館設施等。3.雙方違反國家法律法規(guī)，導致合同無效的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.攀巖館：指專門提供攀巖活動的場所，包括攀巖設備、場地等。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未保證攀巖館設施正常運行：甲方應及時維修保養(yǎng)，如導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.乙方合理使用攀巖館設施：乙方應合理使用設施，避免損壞，如有損壞，應按市場價格賠償。五、所有