環(huán)保項(xiàng)目用地分配協(xié)議書

環(huán)保項(xiàng)目用地分配協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方租賃該用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條用地描述1.1用地位置：__________1.2用地面積：__________平方米1.3用地用途：環(huán)保項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身需要決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用用地進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2甲方應(yīng)保證乙方向用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展時，不侵犯他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證用地不受征收、征用等影響乙方正常使用的情況發(fā)生。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用用地進(jìn)行環(huán)保項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)用地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.環(huán)保項(xiàng)目用地分配協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價報告復(fù)印件6.租金支付憑證7.用地使用權(quán)證明復(fù)印件8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件9.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報告復(fù)印件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供用地或用地不符合約定用途，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方未保證用地不受征收、征用等影響乙方正常使用的情況發(fā)生，視為違約。4.乙方未按約定用途使用用地，擅自改變用地性質(zhì)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保項(xiàng)目用地分配協(xié)議書：指甲乙雙方簽訂的，就乙方向甲方租賃環(huán)保項(xiàng)目用地事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用用地的有效時間期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的用地租賃費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地不符合約定用途：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的用地，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如出現(xiàn)支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.用地被征收、征用：如遇用地被征收、征用等不可抗力因素，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方申請相關(guān)補(bǔ)償。4.安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件