2024年承租房地產(chǎn)合同

2024年承租房地產(chǎn)合同甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將其所有的位于_________（具體地址）的房地產(chǎn)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)包括房屋及附屬設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：在租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____），租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體信息詳見(jiàn)附件二。

2.租金支付時(shí)間為每月的第一天。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____）作為押金。押金將在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系時(shí)退還給乙方。

2.乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照約定支付違約金。

五、維護(hù)與修理

乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理工作。如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.保密條款：雙方在本合同簽訂和履行過(guò)程中所了解的信息，均屬于保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書(shū)面送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址。雙方約定的地址如下：甲方地址：_________；乙方地址：_________。

5.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。

7.本合同中的標(biāo)題是為了方便閱讀而設(shè)，不影響合同的解釋和執(zhí)行。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日