私人合作建房合同范本

私人合作建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作建設(shè)房屋。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于__________，土地使用權(quán)歸甲方所有，土地用途為住宅。1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：共建____層____套住宅房屋，包括但不限于住宅、配套設(shè)施等。1.3項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)質(zhì)量等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)建設(shè)房屋，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部投資及風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。第三條合作期限3.1本項(xiàng)目的合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條投資與收益分配4.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的全部投資，包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、建設(shè)成本、稅費(fèi)等。4.2項(xiàng)目的收益分配，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行。具體分配方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間提供土地，或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不順利，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法實(shí)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若乙方未按約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，或房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同的失效，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.建設(shè)施工圖紙4.投資預(yù)算及收益分配方案5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方具有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作建設(shè)房屋；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于__________，土地使用權(quán)歸甲方所有，土地用途為住宅。1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：共建____層____套住宅房屋，包括但不限于住宅、配套設(shè)施等。1.3項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)質(zhì)量等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)建設(shè)房屋，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部投資及風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。2.4第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的投資預(yù)算和收益分配進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等。3.5甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的配套設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的投資預(yù)算和收益分配方案，承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部投資及風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。4.4乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.5乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等。第五條第三方的主體責(zé)任及義務(wù)5.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。5.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題提出整改建議。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目的投資預(yù)算和收益分配進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。5.5第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與乙方的合作關(guān)系，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.4第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同的失效，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方具有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作建設(shè)房屋；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于__________，土地使用權(quán)歸甲方所有，土地用途為住宅。1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：共建____層____套住宅房屋，包括但不限于住宅、配套設(shè)施等。1.3項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)質(zhì)量等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)建設(shè)房屋，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部投資及風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。2.4第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行審查，確保土地使用權(quán)合法有效。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的投資預(yù)算和收益分配進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等。3.5乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的配套設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改乙方提出的問(wèn)題。4.4甲方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.5甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等。第五條第三方的主體責(zé)任及義務(wù)5.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。5.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題提出整改建議。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)項(xiàng)目的投資預(yù)算和收益分配進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。5.5第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與甲方的合作關(guān)系，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.4第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合