購(gòu)商用房合同范本

購(gòu)商用房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]買(mǎi)方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]賣(mài)方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商用房地址]的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)?。ㄊ校┟Q(chēng)]，[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣(mài)方保證對(duì)其享有合法的處分權(quán)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款次數(shù)]次付清。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)交付日期]前，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條附加條款4.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起歸買(mǎi)方所有。4.2房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]年。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買(mǎi)方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]賣(mài)方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]擔(dān)保方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商用房地址]的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），為確保買(mǎi)方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)?。ㄊ校┟Q(chēng)]，[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣(mài)方保證對(duì)其享有合法的處分權(quán)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款次數(shù)]次付清。2.3買(mǎi)方支付的購(gòu)房款由擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)交付日期]前，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)賣(mài)方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保賣(mài)方按期交付房產(chǎn)并協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2若賣(mài)方未能按本合同約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。4.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。第五條買(mǎi)方的權(quán)利及利益保障5.1買(mǎi)方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)的使用、收益和處置權(quán)。5.2買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。5.3買(mǎi)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方按照合同約定交付房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條賣(mài)方和擔(dān)保方的違約及限制條款6.1賣(mài)方和擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賣(mài)方和擔(dān)保方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3賣(mài)方和擔(dān)保方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，不得以任何理由要求變更合同內(nèi)容或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)法院名稱(chēng)]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]年。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，是為了確保買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)賣(mài)方的履行能力提供擔(dān)保，增加買(mǎi)方的信任度，降低買(mǎi)方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，因?yàn)閾?dān)保方有義務(wù)承擔(dān)賣(mài)方違約時(shí)的違約責(zé)任，從而增加了賣(mài)方履行合同的動(dòng)力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方（買(mǎi)方）的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同內(nèi)容的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商用房屋租賃合同范本承租方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方聯(lián)系電話]出租方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方聯(lián)系電話]擔(dān)保方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于承租方愿意租賃出租方所擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商用房地址]的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），為確保承租方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)?。ㄊ校┟Q(chēng)]，[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方保證對(duì)其享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃終止日期]止。2.2承租方同意按照人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金支付周期]支付一次。2.3承租方支付的租金由擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保承租方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條交付及使用3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)交付日期]前，將房產(chǎn)交付給承租方。3.2承租方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，合理使用和保管房產(chǎn)。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)出租方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保出租方按期交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)的合法性。4.2若出租方未能按本合同約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。4.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)租賃期滿(mǎn)之日止。第五條承租方的權(quán)利及利益保障5.1承租方有權(quán)按照合同約定租賃房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。5.2承租方在租賃房產(chǎn)過(guò)程中，有權(quán)要求出租方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。5.3承租方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求出租方和擔(dān)保方按照合同約定交付房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條出租方和擔(dān)保方的違約及限制條款6.1出租方和擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方和擔(dān)保方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3出租方和擔(dān)保方在租賃期滿(mǎn)后，不得以任何理由要求變更合同內(nèi)容或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)法院名稱(chēng)]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]年。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期：