按揭買房抵押合同范本

按揭買房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同名稱：按揭買房抵押合同甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用以支付購(gòu)買房產(chǎn)的部分或全部?jī)r(jià)款，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[貸款金額]元（大寫(xiě)：[貸款金額]元整），用于支付購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)款。1.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款放款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。第三條還款方式與還款金額3.1本貸款采用等額本息還款方式，甲方應(yīng)每月償還貸款本金及利息。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃如期還款，還款金額為[還款金額]元/月。第四條抵押物4.1甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)設(shè)定為本貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方義務(wù)（1）按照約定使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)；（2）按時(shí)還款，履行還款義務(wù)；（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得擅自處分抵押物；（4）配合乙方進(jìn)行貸款相關(guān)的審查、調(diào)查和檢查。5.2乙方權(quán)利（1）按照約定放款，提供貸款服務(wù)；（2）收取貸款利息，實(shí)現(xiàn)貸款收益；（3）在甲方未按時(shí)還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；（4）要求甲方履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）貸款申請(qǐng)表；（3）借款人及抵押物相關(guān)資料；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：按揭買房抵押合同甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]注冊(cè)地址：[第三方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用以支付購(gòu)買房產(chǎn)的部分或全部?jī)r(jià)款，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保人，訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)設(shè)定為本貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)放款，并享有按時(shí)還款的權(quán)利。2.5甲方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)按照約定解除抵押物的抵押狀態(tài)，恢復(fù)對(duì)房產(chǎn)的完全權(quán)利。第三條乙方的限制性義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)放款，不得無(wú)故拖延或提前收回貸款。3.2乙方在甲方按時(shí)還款的情況下，無(wú)權(quán)擅自處分抵押物，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.3乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.2甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方按時(shí)還款。5.2第三方介入有助于增加乙方的信任度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)貸款的順利進(jìn)行。5.3第三方介入可以為甲方爭(zhēng)取更優(yōu)惠的貸款條件，保障甲方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（簽字）：__________日期：____年____月____日[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：按揭買房抵押合同甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]注冊(cè)地址：[第三方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)貸款用以支付購(gòu)買房產(chǎn)的部分或全部?jī)r(jià)款，為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保人，訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)設(shè)定為本貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.3乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)放款，并享有按時(shí)還款的權(quán)利。2.5乙方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)按照約定解除抵押物的抵押狀態(tài)，恢復(fù)對(duì)房產(chǎn)的完全權(quán)利。第三條甲方的限制性義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，不得無(wú)故拖延或提前收回貸款。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方的個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息。3.3甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同旨在為乙方提供額外的信用保障，確保甲方按時(shí)還款。4.2第三方介入有助于增加甲方對(duì)乙方的信任度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)貸款的順利進(jìn)行。4.3第三方介入可以為乙方爭(zhēng)取更優(yōu)惠的貸款條件，保障乙方的權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或