海口買房合同范本

?？谫I房合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于海口市____區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的為自住/投資/其他（具體用途請在合同補充條款中詳細說明）。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同的解除、終止或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、房屋買賣合同補充條款等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________附件1：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋買賣合同補充條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于?？谑衉___區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、房屋價值評估、交易流程指導(dǎo)、法律文件代擬等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項下的權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、財產(chǎn)收益權(quán)、財產(chǎn)處置權(quán)等。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款。2.4甲方在標(biāo)的房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付尾款。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按照約定時間支付尾款，否則甲方有權(quán)延遲交付標(biāo)的房屋。3.5乙方在合同履行過程中，應(yīng)接受丙方的協(xié)助和服務(wù)。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反本合同的行為時，應(yīng)及時告知對方，并協(xié)助解決問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________丙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________附件1：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：房屋買賣合同補充條款第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、安全的房屋交易環(huán)境，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的交易服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、房屋價值評估、交易流程指導(dǎo)、法律文件代擬等服務(wù)。通過丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地進行房屋交易，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款，并在標(biāo)的房屋過戶完成后，要求乙方按照約定時間支付尾款。通過第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方金融服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于?？谑衉___區(qū)的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的金融服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方金融服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易融資、支付結(jié)算、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項下的權(quán)益包括但不限于房屋購買權(quán)、財產(chǎn)收益權(quán)、合同履行權(quán)等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和時間交付標(biāo)的房屋。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。2.4乙方在標(biāo)的房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋鑰匙。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間交付標(biāo)的房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的權(quán)益。3.5甲方應(yīng)接受丙方的金融服務(wù)，包括但不限于融資、支付結(jié)算等服務(wù)。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反本合同的行為時，應(yīng)及時告知對方，并協(xié)助解決問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________丙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________附件1：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：丙方金融服務(wù)許可證復(fù)印件附件4：房屋買賣合同補充條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的購買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和時間交付標(biāo)的房屋，并保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。同時，乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，確保