內(nèi)江商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本

內(nèi)江商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)的服務(wù)提供商（以下簡稱“乙方”），雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的商業(yè)物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額、付款方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用金額的千分之一作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。4.2甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)的服務(wù)提供商（以下簡稱“乙方”），第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”），為了明確甲方、乙方及第三方各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方監(jiān)管及甲方權(quán)益保障1.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方的合法權(quán)益。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方的要求。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)，并按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.3甲方在物業(yè)服務(wù)過程中遇到問題的，有權(quán)向第三方提出投訴，第三方應(yīng)在收到投訴后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，配合第三方的調(diào)查和檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。3.3乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。第四條第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)及時(shí)處理甲方的投訴，并在處理過程中保持公正、公平、公開。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)情況，并提供相關(guān)建議和意見。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________第三方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求3.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明4.第三方監(jiān)管辦法和處理流程第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和評(píng)估，確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在物業(yè)服務(wù)過程中享有一定的優(yōu)勢(shì)和保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]成都商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)的服務(wù)提供商（以下簡稱“乙方”），第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”），為了明確甲方、乙方及第三方各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方監(jiān)管及乙方權(quán)益保障1.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方提供的商業(yè)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方提供的物業(yè)服務(wù)符合乙方的要求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有甲方提供的商業(yè)物業(yè)服務(wù)，并按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.3乙方在商業(yè)物業(yè)服務(wù)過程中遇到問題的，有權(quán)向第三方提出投訴，第三方應(yīng)在收到投訴后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，配合第三方的調(diào)查和檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。3.3甲方在提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自泄露乙方個(gè)人信息。第四條第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)及時(shí)處理乙方的投訴，并在處理過程中保持公正、公平、公開。4.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的服務(wù)情況，并提供相關(guān)建議和意見。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________第三方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)2.商業(yè)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求3.甲方工作人員名單及資質(zhì)證明4.第三方監(jiān)管辦法和處理流程乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，確保乙方在商業(yè)物業(yè)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，使乙方能夠更好地