2024施工合同免責(zé)協(xié)議

編號：__________2024施工合同免責(zé)協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024施工合同免責(zé)協(xié)議合同目錄一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨二、工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限三、免責(zé)條款3.1不可抗力3.1.1定義及范圍3.1.2責(zé)任劃分3.1.3證明文件3.2甲方原因3.2.1甲方違約3.2.2甲方變更3.2.3甲方解除合同3.3乙方原因3.3.1乙方違約3.3.2乙方變更3.3.3乙方解除合同3.4第三方原因3.4.1第三方侵權(quán)3.4.2第三方違約3.4.3第三方變更四、合同履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供施工場地4.1.2支付工程款項4.1.3辦理相關(guān)手續(xù)4.2乙方義務(wù)4.2.1施工準(zhǔn)備4.2.2按期完成工程4.2.3質(zhì)量保證4.3雙方共同義務(wù)4.3.1協(xié)調(diào)配合4.3.2保密義務(wù)4.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)五、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施六、工程價款及支付6.1工程總價款6.2付款方式及時間6.3工程變更價款6.4價格調(diào)整6.5工程尾款支付七、工期延誤7.1工期延誤責(zé)任7.2工期順延條件7.3工期延誤賠償八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟十、解除和終止合同10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止合同的程序十一、其他條款11.1合同的效力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件11.4合同修改和補(bǔ)充十二、合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂日期12.2生效條件12.3合同終止日期十三、甲方（乙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章十四、附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2工程設(shè)計文件14.3工程量清單14.4施工圖紙14.5其他技術(shù)資料合同編號_________一、總則1.1合同簽訂依據(jù)：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格：甲方為工程項目的業(yè)主或合法授權(quán)的代表，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。1.3合同宗旨：甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。二、工程概況2.1工程基本情況：工程名稱________________，工程代碼________________，工程內(nèi)容________________。2.2工程地點：________________。2.3工程規(guī)模：________________。2.4工程期限：合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。三、免責(zé)條款3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。3.1.1定義及范圍：不可抗力事件的定義及范圍按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。3.1.2責(zé)任劃分：因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，雙方按照實際情況協(xié)商解決。3.1.3證明文件：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.2甲方原因：因甲方違約、變更或解除合同導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.1甲方違約：甲方違反合同約定，未能按時提供施工場地、支付工程款項或辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2甲方變更：甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛞蟮?，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)變更引起的額外費(fèi)用。3.2.3甲方解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方原因：因乙方違約、變更或解除合同導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.1乙方違約：乙方違反合同約定，未能按期完成工程、保證工程質(zhì)量或擅自變更施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2乙方變更：乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)變更引起的額外費(fèi)用。3.3.3乙方解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方原因：因第三方侵權(quán)、違約或變更導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施，減少損失。3.4.1第三方侵權(quán)：第三方侵犯工程場地、設(shè)施或權(quán)益的，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決。3.4.2第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.3第三方變更：第三方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)變更引起的額外費(fèi)用。四、合同履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定，提供具備施工條件的場地，確保乙方正常施工。4.1.2支付工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，及時支付工程款項。4.1.3辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工人員、設(shè)備、材料等，做好施工前的準(zhǔn)備工作。4.2.2按期完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.2.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。4.3雙方共同義務(wù)4.3.1協(xié)調(diào)配合：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，共同解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。4.3.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及施工過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，未能按時支付工程款項、提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，未能按期完成工程、保證工程質(zhì)量或擅自變更施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期完成工程金額×逾期完成工程天數(shù)×日利率。8.3違約賠償：除合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2調(diào)解：雙方同意將爭議提交給雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以繼續(xù)選擇仲裁或訴訟解決。9.3仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟：如雙方無法通過調(diào)解、仲裁解決爭議，可以選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、解除和終止合同10.1合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，雙方可以解除合同。雙方同意解除合同的，也可以協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的工程竣工交付，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。10.3解除和終止合同的程序：合同解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項、文件等。十一、其他條款11.1合同的效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十二、合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止日期：合同約定的工程竣工交付之日，本合同自然終止。十三、甲方（乙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方名稱）（甲方授權(quán)代表）（簽字）（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方名稱）（乙方授權(quán)代表）（簽字）（蓋章）十四、附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2工程設(shè)計文件14.3工程量清單14.4施工圖紙14.5其他技術(shù)資料甲方（乙方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程內(nèi)容、規(guī)模或要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方解除合同權(quán)：甲方在合同履行過程中，如有充分理由，可以解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定，支付違約金和賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方保函：乙方應(yīng)向甲方提供履行合同的保函，保函金額根據(jù)合同金額的一定比例確定。乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)保函的約定，向乙方索取賠償。2.2乙方分包管理：乙方應(yīng)對其分包的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)，確保分包工程與主體工程協(xié)調(diào)一致。乙方未能按照合同約定履行分包管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。乙方未能提供技術(shù)支持的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方緊急搶修：工程過程中如出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶修，確保工程安全。乙方未能及時搶修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的名稱和職責(zé)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，雙方均有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。雙方應(yīng)按照約定時間支付中介費(fèi)用，未能按時支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介違約：第三方中介在履行過程中未能按照合同約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介未能履行合同的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。3.4第三方中介權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的中介職責(zé)和權(quán)益。如甲方解除與第三方中介的合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金和賠償?shù)谌街薪榈膿p失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程量清單3.施工圖紙4.其他技術(shù)資料5.甲方授權(quán)書6.乙方資質(zhì)證明7.第三方中介資質(zhì)證明8.保函9.違約金計算公式10.工程進(jìn)度計劃11.安全生產(chǎn)措施方案12.材料采購合同13.分包合同14.技術(shù)支持協(xié)議15.緊急搶修方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時支付工程款項未能提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛞笪茨苈男泻贤s定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按期完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)擅自變更施工方案或分包工程未能提供技術(shù)支持或緊急搶修3.第三方中介違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)未能保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)未能提供專業(yè)技術(shù)支持未能及時搶修緊急情況三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保函：銀行為保證人開具的，承諾在債務(wù)人未能履行債務(wù)時，由銀行代為履行的一種擔(dān)保憑證。4.分包：施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分工程轉(zhuǎn)包給其他施工企業(yè)完成的行為。5.技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、指導(dǎo)和服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。6.緊急搶修：在工程過程中出現(xiàn)緊急情況時，立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，以確保工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不足、人力不足等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化資源配置、增加人力投入。2.工程質(zhì)量問題：