培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書(shū)范本(2024版)

編號(hào)：__________培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書(shū)范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

培訓(xùn)學(xué)校教室租用協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1培訓(xùn)學(xué)校簡(jiǎn)介1.2租用協(xié)議書(shū)的目的和適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃物的描述2.1教室的位置和面積2.2設(shè)施和設(shè)備清單2.3使用限制與要求第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款3.3租賃期限的提前終止條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期和時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：使用與保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責(zé)任5.3使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任的分擔(dān)6.2維修與保養(yǎng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)6.3維修與保養(yǎng)的預(yù)約和執(zhí)行第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持7.2保險(xiǎn)受益人的指定7.3保險(xiǎn)事故的處理程序第八章：違約與責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約解決的方式和程序第九章：解除與終止9.1解除和終止合同的條件9.2解除和終止合同的程序9.3解除和終止合同后的處理事項(xiàng)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院10.3仲裁條款第十一章：一般條款11.1合同的生效與失效11.2通知與送達(dá)11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章：附加條款12.1特殊條件的說(shuō)明12.2特殊條款的解釋與應(yīng)用第十三章：附件13.1租賃物清單13.2租金支付記錄13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附錄：租賃教室圖片及相關(guān)設(shè)施說(shuō)明14.3簽字頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1培訓(xùn)學(xué)校簡(jiǎn)介學(xué)校名稱(chēng)：培訓(xùn)學(xué)校學(xué)校地址：市區(qū)街道號(hào)學(xué)校法人：1.2租用協(xié)議書(shū)的目的和適用范圍本協(xié)議旨在明確培訓(xùn)學(xué)校與租用方之間關(guān)于教室租賃的具體權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議適用于培訓(xùn)學(xué)校教室的租用行為。1.3定義與解釋本協(xié)議中的“租用方”指的是需要租賃教室的個(gè)人或組織?！白赓U物”指的是培訓(xùn)學(xué)校提供用于租用的教室及配套設(shè)施。第二章：租賃物的描述2.1教室的位置和面積教室位于培訓(xùn)學(xué)校主教學(xué)樓層，面積為平方米。教室編號(hào)：2.2設(shè)施和設(shè)備清單講桌、講椅學(xué)生桌椅投影儀或智能白板空調(diào)、照明等基本設(shè)施2.3使用限制與要求租用方不得將教室用于非法活動(dòng)或與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。租用方需按照學(xué)校規(guī)定的時(shí)間和要求使用教室，不得擅自調(diào)整。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日3.2租賃期限的續(xù)約條款若租用方需續(xù)約，應(yīng)至少在租賃期結(jié)束前天向?qū)W校提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3租賃期限的提前終止條款若租用方需提前終止租賃，應(yīng)至少在終止前天書(shū)面通知學(xué)校。第四章：租金與支付方式4.1租金金額每月租金為元。4.2租金支付周期和時(shí)間租金按月支付，支付時(shí)間為每月日前。4.3租金支付方式租用方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)支付的方式支付租金。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情和學(xué)校規(guī)定進(jìn)行，至少每個(gè)月調(diào)整一次。第五章：使用與保管5.1租賃物的使用范圍租用方僅限于在租賃期間使用教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。5.2租賃物的保管責(zé)任租用方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用并妥善保管，避免造成損壞。5.3使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)租用方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保教室的衛(wèi)生和安全。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任的分擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由學(xué)校負(fù)責(zé)維修。因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由租用方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2維修與保養(yǎng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)確保教室的安全和正常使用。6.3維修與保養(yǎng)的預(yù)約和執(zhí)行需要維修時(shí)，租用方應(yīng)提前天向?qū)W校提出書(shū)面申請(qǐng)。第八章：違約與責(zé)任8.1違約行為的界定租用方未按約定時(shí)間支付租金或提前終止租賃而未按規(guī)定通知學(xué)校均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.3違約解決的方式和程序違約方應(yīng)在收到違約金通知后的天內(nèi)支付違約金，否則學(xué)校有權(quán)采取法律手段追討。第九章：解除與終止9.1解除和終止合同的條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致可解除和終止合同。9.2解除和終止合同的程序解除和終止合同應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除和終止合同后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，租用方應(yīng)立即停止使用租賃物，并辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院若有爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。10.3仲裁條款雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁地點(diǎn)為市。第十一章：一般條款11.1合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。11.2通知與送達(dá)任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面同意，并與本合同具有同等法律效力。第十二章：附加條款12.1特殊條件的說(shuō)明如合同執(zhí)行期間遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2特殊條款的解釋與應(yīng)用特殊條款應(yīng)由雙方共同解釋?zhuān)⒃诤贤瑘?zhí)行中遵循。第十三章：附件13.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。13.2租金支付記錄詳見(jiàn)附件二：租金支付記錄。13.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三：其他相關(guān)文件。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方同意在合同執(zhí)行期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2附錄：租賃教室圖片及相關(guān)設(shè)施說(shuō)明詳見(jiàn)附錄一：租賃教室圖片及相關(guān)設(shè)施說(shuō)明。14.3簽字頁(yè)租用方（甲方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________培訓(xùn)學(xué)校（乙方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃物的使用范圍，但應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因設(shè)備故障等原因?qū)е聼o(wú)法使用，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、損害賠償?shù)取８郊訔l款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的1%。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保租賃物的衛(wèi)生和安全。2.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)自身人員的安全管理，防止發(fā)生意外傷害事件。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的交付和回收工作，確保甲方和乙方在合同期內(nèi)的使用權(quán)。3.3第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于所有權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單包含教室的具體位置、面積、設(shè)施和設(shè)備清單等信息。2.附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。3.附件三：其他相關(guān)文件包括合同的修訂歷史、雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.租用方未按約定時(shí)間支付租金或提前終止租賃而未按規(guī)定通知學(xué)校視為違約。2.租用方未按約定方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失視為違約。3.租用方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)或與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)視為違約。4.學(xué)校未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租用方：指需要租賃教室的個(gè)人或組織。2.租賃物：指培訓(xùn)學(xué)校提供用于租用的教室及配套設(shè)施。3.租金：指租用方按照約定支付給學(xué)校的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租用方延遲支付租金。解決辦法：發(fā)送