監(jiān)理施工合同的簽訂主體資格

監(jiān)理施工合同的簽訂主體資格合同編號：__________鑒于甲方為__________項目的業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并需完成項目的建設(shè)；乙方具備__________項目的施工能力，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。為了保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方施工甲方__________項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體資格2.1甲方主體資格甲方為__________項目的合法所有人，具有本項目建設(shè)的決策權(quán)，擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得本項目所需的各項批準(zhǔn)文件。2.2乙方主體資格三、合同主要條款3.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，確保工程按時交付。3.3工程造價工程造價按照雙方約定的__________方式確定，乙方應(yīng)合理控制工程成本，不得擅自提高工程造價。3.4付款方式雙方約定采用__________方式付款，具體付款條款詳見附件。3.5違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程預(yù)算編制說明3.施工方案和施工組織設(shè)計4.工程進(jìn)度計劃5.付款申請表6.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備或工藝。4.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的項目業(yè)主或所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的合同方。3.工程質(zhì)量：指工程滿足法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工的能力。5.工程造價：指工程的總建設(shè)費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，加班加點(diǎn)完成工程，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求，并向甲方報告處理結(jié)果。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款和流程操作，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍和影響。5.違約行為：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標(biāo)單位與業(yè)主之間的施工合同簽訂。2.適用于施工合同雙方對于工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價有明確約定的情況。3.適用于需要明確