地下車庫(kù)交易條件書示例

地下車庫(kù)交易條件書示例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，總面積為____平方米。1.2車庫(kù)共設(shè)有____個(gè)停車位，其中：1.2.1大型車位____個(gè)；1.2.2小型車位____個(gè)；1.2.3充電車位____個(gè)。第二條租賃期限2.1本地下車庫(kù)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1保證地下車庫(kù)的安全、合法使用，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行；4.1.2在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；4.1.3負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)、維修工作，確保車庫(kù)的使用安全；4.1.4協(xié)助乙方解決車庫(kù)使用過程中遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1按照約定的用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)；4.2.2按時(shí)支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；4.2.3妥善保管車庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.4遵守車庫(kù)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)的正常秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本條件書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供車庫(kù)，或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本條件書簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本條件書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本條件書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.地下車庫(kù)使用權(quán)證明文件3.地下車庫(kù)平面圖4.車位分布圖5.物業(yè)管理規(guī)定6.水、電費(fèi)用結(jié)算單據(jù)7.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地下車庫(kù)或車庫(kù)設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方擅自改變車庫(kù)使用性質(zhì)，影響車庫(kù)正常運(yùn)行或他人權(quán)益。4.乙方未妥善保管車庫(kù)內(nèi)財(cái)物，造成損失。5.甲方未按約定時(shí)間維修、維護(hù)車庫(kù)，導(dǎo)致乙方損失。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下車庫(kù)使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃地下車庫(kù)的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用所產(chǎn)生的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.物業(yè)管理規(guī)定：指車庫(kù)的日常管理、維護(hù)、維修等相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、維護(hù)。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.租賃費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.車庫(kù)使用性質(zhì)變更：乙方不得擅自改變車庫(kù)使用性質(zhì)，如有需要，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.車庫(kù)內(nèi)財(cái)物損失：乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)內(nèi)財(cái)物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車庫(kù)用于停車。2.物業(yè)公司作為乙