房地產(chǎn)設(shè)計(jì)協(xié)議

房地產(chǎn)設(shè)計(jì)協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需對(duì)擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍包括：（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）設(shè)計(jì)后期服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成上述范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。二、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能及審美要求。2.2乙方應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確、清晰。三、設(shè)計(jì)周期3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，具體設(shè)計(jì)周期如下：（1）概念設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計(jì)：自概念設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)完成；（3）施工圖設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起60日內(nèi)完成；（4）設(shè)計(jì)后期服務(wù)：自施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)提前10日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的首款為合同簽訂之日起10日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用在乙方完成各階段設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后支付。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。五、設(shè)計(jì)成果的交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方提交設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果包括：（1）概念設(shè)計(jì)：概念設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、效果圖等；（2）方案設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等；（3）施工圖設(shè)計(jì)：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料設(shè)備說(shuō)明書(shū)等；（4）設(shè)計(jì)后期服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要提供的相關(guān)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見(jiàn)通知乙方。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收意見(jiàn)中明確提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分設(shè)計(jì)費(fèi)的0.5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分設(shè)計(jì)費(fèi)的0.5%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.設(shè)計(jì)成果交付清單5.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證6.驗(yàn)收意見(jiàn)反饋表7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，屬于違約行為。3.設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或未滿足甲方的使用功能及審美要求，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)設(shè)計(jì)協(xié)議：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.設(shè)計(jì)范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容。3.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照甲方要求，確保設(shè)計(jì)成果符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)周期：指乙方完成設(shè)計(jì)工作的時(shí)間限制。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.設(shè)計(jì)成果不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出具體修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。必要時(shí)，甲方可以要求乙方重新提交設(shè)計(jì)成果。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。如發(fā)生糾紛，可通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需對(duì)擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)單位，愿意為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。3.雙方就設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)