買房委托書格式樣本

買房委托書格式樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其購(gòu)買該房產(chǎn)的代理人，代理甲方辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的的一切買賣事宜。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，辦理包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等與購(gòu)買該房產(chǎn)有關(guān)的全部事宜。3.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方順利購(gòu)買到該房產(chǎn)。二、代理權(quán)限1.乙方代理權(quán)限為一般代理，但甲方同意在必要時(shí)可以特別授權(quán)乙方為全權(quán)代理。2.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行代理職責(zé)。3.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的隱私和商業(yè)秘密不被泄露。三、代理費(fèi)用1.乙方代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.乙方應(yīng)在收取代理費(fèi)用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.代理費(fèi)用支付方式為：【】。四、合同的解除和終止1.在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.在委托期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同自委托事項(xiàng)完成之日起終止。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未能按照甲方的指示完成委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未能按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.代理協(xié)議書5.支付憑證6.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件7.貸款合同復(fù)印件8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書復(fù)印件9.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方的指示完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，視為違約。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有購(gòu)買房產(chǎn)意愿并委托乙方辦理購(gòu)買事宜的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指受托方，接受甲方委托辦理購(gòu)買房產(chǎn)事宜的自然人、法人或其他組織。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的與購(gòu)買房產(chǎn)有關(guān)的買賣事宜。4.代理權(quán)限：指乙方代理甲方的權(quán)利和職責(zé)范圍。5.違約行為：指甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明代理費(fèi)用的重要性，要求甲方盡快支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能按照甲方的指示完成委托事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解甲方的需求，調(diào)整工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成委托事項(xiàng)。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)涉及甲方隱私和商業(yè)秘密的信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸，防止泄露。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，因工作繁忙或缺乏經(jīng)驗(yàn)，需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理辦理購(gòu)房事宜。2.企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，因涉及大量資金和復(fù)雜流程，需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理辦理購(gòu)房事宜。3.房