房產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書

房產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)抵押登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）設(shè)定抵押，并委托乙方辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押登記所需的全部文件、證件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、公司營業(yè)執(zhí)照等。1.3甲方應(yīng)確保其提供的文件、證件和資料真實、合法、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、受托事項2.1乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)自收到甲方提供的文件、證件和資料之日起，盡快辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押登記的順利進行。2.3乙方在辦理抵押登記過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于登記費、印花稅等。3.2甲方同意在合同簽訂后，按照乙方的要求支付辦理抵押登記所需的一切費用。四、期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聼o法在有效期內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托事項的費用總額的__________%。5.2甲方未按約定時間支付辦理抵押登記所需費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，傳真件與原件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.公司營業(yè)執(zhí)照6.抵押合同7.房產(chǎn)評估報告8.貸款合同9.相關(guān)費用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供所需文件、證件和資料，視為違約。2.甲方提供的文件、證件和資料不真實、不合法、無效，視為違約。3.乙方未按約定時間完成抵押登記手續(xù)，視為違約。4.乙方在辦理抵押登記過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托事項的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)受托事項的一方。3.房產(chǎn)抵押登記：指將房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并在相關(guān)登記機構(gòu)進行登記的行為。4.抵押合同：雙方為設(shè)定抵押權(quán)而簽訂的合同。5.違約金：一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供文件、證件和資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促其在規(guī)定時間內(nèi)提供，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方提供的文件、證件和資料不真實、不合法、無效：乙方應(yīng)拒絕辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方說明法律規(guī)定，要求其提供真實、合法、有效的文件、證件和資料。3.乙方未按約定時間完成抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)盡快辦理，并向甲方說明原因；如因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在辦理抵押登記過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即糾正錯誤，并向甲方說明情況；如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要將名下房產(chǎn)設(shè)定抵押，以便獲得貸款。2.甲