大清包施工合同填寫說明

大清包施工合同填寫說明合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范選用材料，不得使用劣質(zhì)、有害、放射性材料。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全。2.4工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、工程造價(jià)3.1工程造價(jià)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算和實(shí)際施工情況，向甲方提交工程進(jìn)度款申請。甲方應(yīng)在收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后14個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付剩余工程款。四、施工期間4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前征得甲方同意。五、竣工驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、保修期限6.1工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。6.2在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部件。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的____%。7.2乙方使用劣質(zhì)、有害、放射性材料或未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)要求4.材料清單5.工程預(yù)算表6.工程進(jìn)度表7.驗(yàn)收報(bào)告8.保修條款9.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方使用劣質(zhì)、有害、放射性材料或未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行房屋裝修。2.承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修施工。3.施工圖紙：指詳細(xì)展示房屋裝修布置、尺寸、材料等內(nèi)容的圖紙。4.施工方案：指詳細(xì)規(guī)劃施工步驟、工藝、時(shí)間等的方案。5.施工技術(shù)要求：指施工過程中必須遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.材料費(fèi)：指施工過程中使用的各種材料的費(fèi)用。7.工程進(jìn)度款：指根據(jù)施工進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。8.工程結(jié)算報(bào)告：指工程結(jié)束后，乙方提交的包含工程實(shí)際造價(jià)的報(bào)告。9.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程提供的保修時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人數(shù)或延長施工時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換劣質(zhì)材料，并向甲方賠償損失。3.工程款支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.設(shè)計(jì)變更：任何一方如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前征得對方同意，并重新簽訂合同。5.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位（