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GF--2023--0602房屋租賃合同協(xié)議編號：出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積㎡、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從年月日至年月日。（提醒：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）三、租金（大寫）：四、租金的支付期限與方式：五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用承擔：承租人維修的范圍及費用承擔：八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍：租賃協(xié)議期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的解決：九、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。十一、協(xié)議解除的條件：有下列情形之一，出租人有權解除本協(xié)議：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上。3、未經(jīng)出租人批準及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本協(xié)議約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5、未經(jīng)出租人書面批準，承租人將出租房屋進行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面批準，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本協(xié)議：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；2、出租人違反本協(xié)議約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、十二、房屋租賃協(xié)議期滿，承租人返還房屋的時間是：十三、違約責任：出租人未準時或未按規(guī)定維修出租房屋導致承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責補償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反協(xié)議，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此導致出租房屋毀壞的，應負損害補償責任。十四、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由本地工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：出租人（章）：住所：法定代表人（署名）：居民身份證號碼：委托代理人（署名）：電話：開戶銀行：帳號：郵政編碼：承租人（章）：住所：法定代表人（署名）：居民身份證號碼：委托代理人（署名）：電話：

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