房源預訂初步預定意向書

房源預訂初步預定意向書合同編號：__________一、房源預訂1.1乙方預訂的房源范圍包括：____________________________。1.2乙方預訂的房源數(shù)量為：____________________________套。1.3乙方預訂的房源用途為：____________________________。二、預訂金及支付方式2.1乙方應在簽署本意向書后五個工作日內(nèi)，向甲方支付預訂金人民幣________________元整（大寫：____________________元整），作為對預訂房源的誠意金。2.2乙方支付的預訂金可抵作購房款，具體抵扣方式如下：（1）預訂金________________%（大寫：____________________%）可用于抵作購房款；（2）剩余的預訂金部分，在乙方簽署《房屋買賣合同》時，按甲方實際收款金額予以退還。2.3乙方支付預訂金后，甲方出具收據(jù)，并在雙方簽署《房屋買賣合同》時，換發(fā)正式發(fā)票。三、合同簽訂及房屋交付3.1雙方應在預訂金支付完畢后，根據(jù)本意向書約定的房源、數(shù)量、價格等事項，簽訂《房屋買賣合同》。3.2甲方應按照《房屋買賣合同》的約定，向乙方交付房源。四、違約責任4.1雙方應嚴格按照本意向書和《房屋買賣合同》的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方如未按約定時間支付預訂金，甲方有權取消乙方預訂的房源，并沒收乙方已支付的預訂金。4.3甲方如未按約定時間與乙方簽訂《房屋買賣合同》或交付房源，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的預訂金。五、其他約定5.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.3本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.項目宣傳資料4.房屋買賣合同范本5.預訂金收據(jù)6.付款憑證7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付預訂金，視為違約。2.甲方未按約定時間與乙方簽訂《房屋買賣合同》或交付房源，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方在預訂房源后，未經(jīng)甲方同意，擅自放棄購買，視為違約。5.甲方在預訂房源后，未經(jīng)乙方同意，擅自取消預訂，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指意向購買方。3.預訂金：指乙方預訂房源時支付的誠意金。4.購房款：指乙方購買房源時應支付的總價款。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.房屋交付：指甲方按照合同約定，將房源交付給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付預訂金：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權取消乙方預訂的房源，并沒收乙方已支付的預訂金。2.甲方延遲簽訂合同或交付房源：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的違約金，并盡快簽訂合同和交付房源。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.乙方放棄購買：甲方有權沒收乙方已支付的預訂金，并將房源重新對外銷售。5.甲方取消預訂：甲方應向乙方支付雙倍返還已支付的預訂金。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目，擬對外銷售。2.乙方為意向購買方，有意購買甲方項目中的部分或全部房源。3.雙方就