教育設(shè)備生產(chǎn)車間租賃協(xié)議樣本

教育設(shè)備生產(chǎn)車間租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育設(shè)備生產(chǎn)車間租賃給乙方使用，乙方承租甲方教育設(shè)備生產(chǎn)車間的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間及設(shè)備1.2租賃車間及設(shè)備的詳細(xì)情況見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次。乙方應(yīng)在每半年到期前一個(gè)月內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃車間及設(shè)備，不得擅自改變租賃車間及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃車間及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U車間及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求支付修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃車間及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃車間及設(shè)備的一切保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等可能導(dǎo)致租賃車間及設(shè)備損失的風(fēng)險(xiǎn)。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方遲延履行，遲延方應(yīng)支付守約方遲延履行期間的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃車間及設(shè)備詳細(xì)情況說(shuō)明書2.租賃車間平面圖3.設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單副本5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件8.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件9.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件10.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃車間及設(shè)備，或提供的租賃車間及設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定使用租賃車間及設(shè)備，或擅自改變租賃車間及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金的，視為乙方違約。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)手續(xù)不齊全的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃車間及設(shè)備所有權(quán)并將其出租給乙方的法人或其他組織。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃車間及設(shè)備使用的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照約定加收滯納金。3.甲方未按照約定提供租賃車間及設(shè)備，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決或解除合同。5.任何一方提前解除或終止合同，應(yīng)按照約定支付違約金。五、所