甲方有權(quán)解除房屋租賃合同

甲方有權(quán)解除房屋租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：____________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)：_______，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的解除事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的依據(jù)和原因1.1依據(jù)原合同約定，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2鑒于原合同租賃期限已滿(mǎn)，出租方同意承租方解除合同的請(qǐng)求。1.3雙方確認(rèn)，解除合同的原因符合原合同約定的解除條件。二、解除合同的生效時(shí)間和方式2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2雙方應(yīng)按照原合同約定辦理合同解除手續(xù)。三、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還承租方。3.2承租方應(yīng)在合同解除后搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。3.3雙方同意，解除合同后，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日原《房屋租賃合同》相關(guān)法律法規(guī)注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同解除及附加協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：____________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：____________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)：_______，以及擔(dān)保方對(duì)乙方的信用及履約能力提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的解除事項(xiàng)及第三方擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)1.1擔(dān)保方同意為乙方在原合同項(xiàng)下的義務(wù)提供全面擔(dān)保。1.2擔(dān)保方承諾，在乙方違約時(shí)，按照原合同約定及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任至原合同約定的租賃期滿(mǎn)為止。二、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方同意在合同解除后，優(yōu)先從擔(dān)保方獲得賠償。2.2甲方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于租金、押金、損害賠償?shù)?，?yōu)先得到保障。2.3若乙方違約或未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按原合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.2若乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)妥善使用和保管租賃房屋，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同解除后的處理4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。4.2甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還乙方。4.3甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定辦理合同解除手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日原《房屋租賃合同》第三方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方在原合同項(xiàng)下的義務(wù)提供全面擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)和壓力，提高了合同的履行效率和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同解除及附加協(xié)議中主張自身的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)，并獲得第三方擔(dān)保方的全面保障。通過(guò)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，本協(xié)議旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行，同時(shí)也為租賃市場(chǎng)提供更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及附加協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：____________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：____________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)：_______，以及擔(dān)保方對(duì)受讓方的信用及履約能力提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的解除事項(xiàng)及第三方擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)1.1擔(dān)保方同意為受讓方在原合同項(xiàng)下的義務(wù)提供全面擔(dān)保。1.2擔(dān)保方承諾，在受讓方違約時(shí)，按照原合同約定及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任至原合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日為止。二、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方同意在合同解除后，優(yōu)先從擔(dān)保方獲得賠償。2.2乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償金等，優(yōu)先得到保障。2.3若甲方違約或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按原合同約定的時(shí)間和方式履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.2若甲方逾期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)超過(guò)____天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同解除后的處理4.1合同解除后，甲方應(yīng)立即將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)的公司文件和資料交付乙方。4.2甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定辦理合同解除手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日原《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》第三方擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及附加協(xié)議中主張自身的權(quán)益，確保甲方按約履行合同義務(wù)，并獲得第三方擔(dān)保方的全面保障。通過(guò)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，本協(xié)議旨在維護(hù)乙方的合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行，同時(shí)也為股權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)提供更加穩(wěn)定和可靠的交易