跟中介簽了獨(dú)家賣房合同

跟中介簽了獨(dú)家賣房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（中介）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售；乙方是專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供獨(dú)家賣房服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋類型：________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條獨(dú)家賣房服務(wù)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家中介，有權(quán)在合同有效期內(nèi)獨(dú)家代理甲方的房屋出售事宜。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以合理的價(jià)格和及時(shí)的方式為甲方尋找合適的買家。2.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)定期向甲方報(bào)告房屋銷售情況，并按需提供相關(guān)市場(chǎng)信息和建議。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。3.2如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面extensionagreement。第四條費(fèi)用和支付4.1乙方在成功出售房屋后，應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的______%收取中介費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式成交通知后的______天內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按本合同約定支付中介費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（中介）：簽訂日期：____________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣獨(dú)家代理合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（中介）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（買家）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售；乙方是專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供獨(dú)家賣房服務(wù)；丙方是愿意購(gòu)買該房屋的買家。為了明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋類型：________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條獨(dú)家賣房服務(wù)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家中介，有權(quán)在合同有效期內(nèi)獨(dú)家代理甲方的房屋出售事宜。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以合理的價(jià)格和及時(shí)的方式為甲方尋找合適的買家。2.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)定期向甲方報(bào)告房屋銷售情況，并按需提供相關(guān)市場(chǎng)信息和建議。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意在乙方代理期間，不得自行或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)出售該房屋。3.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供潛在買家的詳細(xì)信息，以便甲方自行評(píng)估買家資質(zhì)。3.4甲方在收到乙方提供的正式成交通知后的______天內(nèi)，有權(quán)決定是否接受買家offer。第四條丙方權(quán)益和義務(wù)4.1丙方有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等。4.2丙方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同前，自行核實(shí)房屋的相關(guān)信息，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方在簽訂購(gòu)房合同后，應(yīng)按合同約定及時(shí)支付房款，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)和違約限制5.1乙方應(yīng)確保丙方具備購(gòu)房資格，并告知甲方買家的資質(zhì)情況。5.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)盡力推廣房屋，提供專業(yè)的營(yíng)銷建議。5.3乙方不得以不正當(dāng)手段誘導(dǎo)或迫使甲方解除合同。5.4如乙方未能在合同期內(nèi)找到合適買家，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條費(fèi)用和支付6.1乙方在成功出售房屋后，應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的______%收取中介費(fèi)。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式成交通知后的______天內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（中介）：丙方（買家）：簽訂日期：____________第三方介入的意義和目的：第三方主體，即買方的介入，使得房屋買賣過(guò)程更加透明、安全和專業(yè)。丙方作為買家，承擔(dān)購(gòu)買房屋的主要責(zé)任，其介入有助于確保房屋買賣的合法性和有效性。同時(shí)，丙方的權(quán)益和義務(wù)在合同中得到明確，有利于保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)解除合同，有權(quán)要求乙方提供潛在買家的詳細(xì)信息，并有權(quán)決定是否接受買家的offer。此外，甲方還有權(quán)要求乙方支付違約金。這些條款有利于確保甲方的利益不受損害，使甲方在房屋買賣過(guò)程中保持主動(dòng)地位。通過(guò)本合同，甲方能夠充分利用乙方的專業(yè)中介服務(wù)，同時(shí)保障自身的權(quán)益。丙方的介入則為房屋買賣提供了實(shí)際購(gòu)買力，有助于交易的順利完成?？傊竞贤浞煮w現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，為房屋買賣雙方提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)獨(dú)家代理銷售合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（生產(chǎn)商）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（代理商）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（分銷商）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是產(chǎn)品的合法生產(chǎn)商，愿意授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理商；乙方愿意利用其資源和渠道，將甲方產(chǎn)品銷售給丙方等分銷商。為了明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條產(chǎn)品描述1.1產(chǎn)品名稱：________________1.2產(chǎn)品型號(hào)：________________1.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________1.4產(chǎn)品生產(chǎn)批號(hào)：________________第二條獨(dú)家代理權(quán)2.1乙方獲得甲方產(chǎn)品的獨(dú)家代理權(quán)，有權(quán)在合同有效期內(nèi)獨(dú)家代理甲方的產(chǎn)品銷售事宜。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以合理的價(jià)格和及時(shí)的方式為甲方尋找合適的分銷商。2.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)定期向甲方報(bào)告產(chǎn)品銷售情況，并按需提供相關(guān)市場(chǎng)信息和建議。第三條丙方權(quán)益和義務(wù)3.1丙方有權(quán)購(gòu)買甲方產(chǎn)品，并按照約定的價(jià)格進(jìn)行銷售。3.2丙方應(yīng)在簽訂購(gòu)銷合同后，及時(shí)支付貨款，并按照約定的方式進(jìn)行產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因銷售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量保證和售后服務(wù)支持。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品的技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.4乙方在收到甲方提供的正式銷售通知后的______天內(nèi)，有權(quán)決定是否接受丙方的購(gòu)買訂單。第五條甲方義務(wù)和違約限制5.1甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)批號(hào)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供產(chǎn)品給乙方。5.3甲方不得授權(quán)其他代理商或分銷商在丙方所在地區(qū)銷售相同產(chǎn)品。5.4如甲方未能在合同期內(nèi)提供約定的產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條費(fèi)用和支付6.1甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際銷售的數(shù)量和約定的價(jià)格向乙方支付貨款。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向丙方支付產(chǎn)品貨款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（生產(chǎn)商）：乙方（代理商）：丙方（分銷商）：簽訂日期：____________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為代理商，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)獲得甲方的獨(dú)家代理權(quán)，有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量保證和售后服務(wù)支持，有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品的技術(shù)支持和培訓(xùn)。此外，乙方還有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)解除合同，有權(quán)決定是否接受丙方的購(gòu)買訂單。這些條款有利于確保乙方的利益不受損害，使乙方在產(chǎn)品銷售過(guò)程中保持主動(dòng)地位。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：雖然甲方作為生產(chǎn)商，在合同中仍具有一定的權(quán)利和義