建筑項目施工作業(yè)

建筑項目施工作業(yè)合同編號：__________建筑項目施工作業(yè)合同甲方（發(fā)包方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建筑項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權和決定權，并需完成該項目的施工建設；乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承擔該項目的施工任務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供建筑項目施工作業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預算：________________1.5工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。二、工程內容2.1乙方按照甲方的要求，完成建筑項目的施工建設，包括土建、安裝、裝修等全部施工內容。2.2乙方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程的法律法規(guī)、標準和設計文件進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。2.3乙方應負責施工過程中的現(xiàn)場管理，包括施工人員的生活、治安、環(huán)保等管理工作。三、合同價格及支付方式3.1雙方同意，本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，上述金額為含稅價，乙方應按照合同約定的工程內容和質量標準完成施工。（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并辦理竣工結算后，甲方支付乙方合同總價款的40%。3.3乙方應提供合法等值的稅務發(fā)票，作為甲方支付合同款項的依據(jù)。四、工期及進度4.1乙方應按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照甲方的要求，及時提交工程進度報告，如需調整工程進度計劃，應提前五個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。五、工程質量及驗收5.1乙方應保證工程質量，按照有關法律法規(guī)、標準和設計文件的要求進行施工，確保工程質量滿足甲方的要求。5.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，驗收合格后，甲乙雙方辦理竣工結算。5.3乙方應配合甲方進行工程驗收，提供相關資料和證明文件。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1乙方如未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。6.2甲方如未按照約定時間支付合同款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建筑項目設計文件2.施工圖紙及技術要求3.工程量清單4.施工組織設計5.施工方案6.施工合同專用條款7.施工合同通用條款8.工程驗收標準及方法9.施工安全事故應急預案10.環(huán)保及文明施工要求二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方施工質量不符合約定或相關法律法規(guī)、標準，視為違約。3.乙方未按照約定提供施工進度報告，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付合同款項，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件或所需材料，視為違約。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，不履行友好協(xié)商解決義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑項目：指甲方擁有所有權和決定權的工程。2.承包方：指具備相應施工資質和能力，承擔施工任務的乙方。3.發(fā)包方：指建筑項目的業(yè)主，擁有項目所有權和決定權的甲方。4.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付的違約金。7.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、評定，以確定是否符合約定標準的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時支付，如有爭議，友好協(xié)商解決。4.施工安全事故：解決辦法：乙方應制定安全事故應急預案，及時報告并采取措施處理。5.環(huán)保及文明施工要求：解決辦法：乙方應遵守國家及地方環(huán)保及文明施工要求，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、安