簡(jiǎn)單版建筑施工協(xié)議

簡(jiǎn)單版建筑施工協(xié)議合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑總面積為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成房屋的建筑施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量及進(jìn)度要求完成施工。二、工程價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款為合同總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.3乙方完成施工后，甲方按照雙方約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等條件進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方剩余的70%工程款，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。三、施工期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照雙方約定的工期完成施工。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，以免影響乙方施工進(jìn)度。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為_(kāi)___________________個(gè)月。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.3雙方如因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的施工圖紙和施工方案6.工程預(yù)付款支付憑證7.工程款支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)保期內(nèi)維修及保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方擅自修改設(shè)計(jì)圖紙、施工方案，視為違約。5.甲方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工：指房屋建筑的建設(shè)活動(dòng)，包括土建、水電安裝、裝修等。2.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，通常為一定月數(shù)。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付滯后：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，滯納金按約定計(jì)算。4.施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)之間