2024版學(xué)校維修墻面施工合同1

2024版學(xué)校維修墻面施工合同1合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.委托方為改善學(xué)校環(huán)境，確保教學(xué)設(shè)施的正常使用，擬對(duì)學(xué)校部分墻面進(jìn)行維修；

2.承包方具備墻面施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)委托方的墻面維修工程；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同條款。

第一條工程概況

1.1工程名稱：學(xué)校維修墻面施工工程

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程范圍：包括但不限于墻面粉刷、涂料、修補(bǔ)、翻新等（具體工程內(nèi)容以附件一為準(zhǔn)）。

1.4工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保墻面平整、美觀、耐用。

第二條工期

2.1工程總工期為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

第三條工程價(jià)款

3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半，委托方支付承包方合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付承包方合同總價(jià)款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付給承包方。

第四條工程質(zhì)量保證

4.1承包方應(yīng)按合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程質(zhì)保期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。

第五條材料供應(yīng)

5.1工程所需材料由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換合格材料。

第六條施工安全

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

6.2施工期間發(fā)生的安全事故，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件一：學(xué)校維修墻面施工工程具體內(nèi)容

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫，包括但不限于工程量、施工要求、材料品牌等。）

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)

1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。為保證工程順利進(jìn)行，甲方增加以下條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、已解決的問(wèn)題和待解決的問(wèn)題等。

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方滿意的程度。

（3）甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)備完好。

1.2甲方變更或增加工程內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)。具體說(shuō)明如下：

（1）甲方變更或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方。

（2）乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)向甲方提交變更工程量的報(bào)價(jià)。

（3）雙方就變更工程量達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案，并對(duì)解決方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。具體說(shuō)明如下：

（1）乙方在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供至少兩個(gè)可行的解決方案。

（2）甲方在收到解決方案后，有權(quán)選擇其中一個(gè)方案，并要求乙方按照方案進(jìn)行實(shí)施。

（3）甲方有權(quán)對(duì)實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保問(wèn)題得到妥善解決。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)

2.1乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和變更建議。為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方增加以下條款：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，并提前書面通知甲方。

（2）甲方應(yīng)在收到通知后，盡快回復(fù)乙方是否同意調(diào)整方案。

（3）雙方就調(diào)整方案達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，以保證工程順利進(jìn)行。具體說(shuō)明如下：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。

（2）如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

（3）逾期付款超過(guò)30天，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部逾期款項(xiàng)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等，以便乙方更好地進(jìn)行施工。具體說(shuō)明如下：

（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供施工所需的資料、圖紙等。

（2）如甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方提供的資料、圖紙等，應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、當(dāng)有第三方中介時(shí)

3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地維護(hù)雙方合法權(quán)益。為保證合同順利履行，增加以下條款：

（1）第三方中介應(yīng)審查雙方提交的合同文件，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。

（2）第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）雙方應(yīng)尊重第三方中介的意見和建議，共同推動(dòng)合同的履行。

3.2第三方中介在協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

（1）第三方中介應(yīng)充分了解爭(zhēng)議雙方的訴求和理由。

（2）第三方中介應(yīng)公正、公平地提出調(diào)解方案，并盡力促成雙方達(dá)成一致。

（3）如調(diào)解不成，第三方中介應(yīng)提出合理的解決方案，供雙方參考。

3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用，由雙方按照約定比例承擔(dān)。具體說(shuō)明如下：

（1）雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)比例。

（2）第三方中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（3）雙方應(yīng)按時(shí)支付各自承擔(dān)的第三方中介費(fèi)用，以保證中介工作的順利進(jìn)行。

附件及其他條款詳細(xì)說(shuō)明

一、附件列表：

1.附件一：學(xué)校維修墻面施工工程具體內(nèi)容

（包括但不限于工程量、施工要求、材料品牌等）

2.附件二：工程進(jìn)度報(bào)告模板

（用于乙方定期提交工程進(jìn)度情況）

3.附件三：變更工程量報(bào)價(jià)單

（用于乙方提交變更工程量的報(bào)價(jià)）

4.附件四：第三方中介費(fèi)用明細(xì)

（包括中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等）

5.附件五：合同違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（詳細(xì)列出違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付合同款項(xiàng)

（逾期支付超過(guò)30天，視為甲方違約）

2.乙方未能按約定完成工程

（未能按合同約定的工期和質(zhì)量完成工程，視為乙方違約）

3.任何一方違反合同約定的其他條款

（如未能履行合同中的其他義務(wù)，視為違約）

三、法律名詞及解釋：

1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，作為違約行為的懲罰。

2.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程提供質(zhì)量保證的時(shí)間段。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

4.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致的書面文件。

四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工期延誤

解決辦法：雙方協(xié)商合理延長(zhǎng)工期，或采取趕工措施，確保工程按時(shí)完成。

2.質(zhì)量問(wèn)題

解決辦法：乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.合同款項(xiàng)支付問(wèn)題

解決辦法：甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)