購房定金支付授權(quán)協(xié)議

購房定金支付授權(quán)協(xié)議合同編號(hào)：__________【填寫賣方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息】【填寫買方的全稱，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【填寫房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫證號(hào)】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【填寫規(guī)劃用途】，房屋的結(jié)構(gòu)類型為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋的建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，房屋的套內(nèi)建筑面積為【填寫套內(nèi)建筑面積】平方米。第二條定金支付2.2定金支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。買方應(yīng)在指定的賬戶/指定的人處支付定金。2.3買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)，并明確定金在房屋買賣合同簽訂后的處理方式。第三條定金的法律效力3.1本協(xié)議簽訂后，買方如未按約定時(shí)間、方式支付定金，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方的違約責(zé)任。3.2本協(xié)議簽訂后，賣方如未按約定時(shí)間、方式退還定金，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。3.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他約定4.1雙方應(yīng)在【填寫日期】前簽訂正式的房屋買賣合同。4.2若因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【填寫法院】提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：【填寫日期】乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：【填寫日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同模板4.定金支付憑證5.收款收據(jù)6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件7.買賣雙方的身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間、方式支付定金：買方在簽署本協(xié)議之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)未支付定金或支付方式、金額不符合本協(xié)議約定。2.賣方未按約定時(shí)間、方式退還定金：賣方在收到買方定金后【填寫天數(shù)】日內(nèi)未退還定金或退還方式、金額不符合本協(xié)議約定。3.雙方未按約定時(shí)間簽訂正式房屋買賣合同：自本協(xié)議簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，雙方未簽訂正式的房屋買賣合同。4.因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行：包括但不限于政府征收、拆遷、法律法規(guī)變動(dòng)等導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有者，具有房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人。2.買方：指愿意購買房屋并支付定金的當(dāng)事人。3.定金：指買方為購買房屋而支付給賣方的預(yù)付款。4.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指房屋的法律證明文件，證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及相關(guān)政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付定金：提醒買方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付定金；如買方仍不支付，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方的違約責(zé)任。2.賣方拖延退還定金：賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式退還定金；如賣方不履行，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還已支付的定金。3.政策、法律等原因?qū)е聼o法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.未按約定時(shí)間簽訂正式房屋買賣合同：雙方應(yīng)盡快簽訂正式的房屋買賣合同，如因特殊情況無法按時(shí)簽訂，雙方可協(xié)商延長簽訂時(shí)間。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交易，特別是適