廠房拆遷的協(xié)議書范本

廠房拆遷的協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的廠房，占地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供廠房拆遷前的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付合理的拆遷補(bǔ)償款。2.2補(bǔ)償款的計(jì)算及支付方式如下：（1）土地補(bǔ)償：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)__________元；（2）廠房補(bǔ)償：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)__________元；（3）搬遷費(fèi)用：__________元；（4）其他補(bǔ)償：__________元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款總額確定后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。三、拆遷期限3.1雙方同意本次拆遷工作的期限為__________個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、過渡期間安排4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)搬離廠房，并將廠房交付給甲方。4.2乙方在過渡期間應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，在拆遷范圍內(nèi)提供必要的臨時(shí)辦公場(chǎng)所。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.廠房所有權(quán)證3.拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表4.搬遷費(fèi)用明細(xì)表5.其他補(bǔ)償明細(xì)表6.甲方支付憑證7.乙方收款憑證8.拆遷進(jìn)度時(shí)間表9.過渡期間辦公場(chǎng)所安排明細(xì)10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，視為違約。2.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間搬離廠房，視為違約。4.乙方未按約定妥善保管廠房內(nèi)財(cái)產(chǎn)，造成損失，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)進(jìn)行拆遷工作。2.被拆遷方：指擁有被拆遷財(cái)產(chǎn)的一方，享有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償權(quán)利。3.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷工作導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予的補(bǔ)償。4.過渡期間：指拆遷工作開始至廠房拆除完畢之間的期間。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度緩慢：提前制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度時(shí)間表，確保雙方按照約定時(shí)間完成拆遷工作。2.拆遷補(bǔ)償款支付糾紛：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，及時(shí)協(xié)商解決。3.乙方搬離廠房延遲：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離廠房，如有困難，可與甲方協(xié)商延長過渡期間。4.廠房內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)財(cái)產(chǎn)，如有損失，及時(shí)與甲方協(xié)商賠償。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，擬進(jìn)行拆遷。2.乙方為廠房