房產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書范本參考

合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，為簡化程序，甲方?jīng)Q定委托乙方代為辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)抵押登記事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方代為辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）的抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向相關(guān)部門提交包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。3.乙方應(yīng)確保抵押登記的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。二、委托期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.若抵押登記辦理過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商延長委托期限。三、費用及支付1.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。2.乙方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應(yīng)在乙方辦理完抵押登記手續(xù)后，向乙方支付約定的費用。四、保密條款1.乙方應(yīng)對在辦理抵押登記過程中獲得的甲方個人信息、房產(chǎn)信息等予以保密，不得泄露給第三方。2.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，乙方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間辦理完抵押登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的費用的__________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)證號：__________的相關(guān)資料5.抵押登記申請表6.相關(guān)稅費支付憑證7.手續(xù)費支付憑證8.保密協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間辦理完抵押登記手續(xù)2.乙方泄露甲方個人信息、房產(chǎn)信息等3.甲方未按約定支付相關(guān)費用4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方辦理抵押登記的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房產(chǎn)抵押登記的當(dāng)事人。3.抵押登記：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，將不動產(chǎn)設(shè)定為抵押物的登記手續(xù)。4.委托期限：指甲方委托乙方辦理抵押登記的有效期。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)證原件丟失或損壞解決辦法：前往房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)證復(fù)印件。2.問題：辦理抵押登記過程中出現(xiàn)額外費用解決辦法：雙方協(xié)商承擔(dān)額外費用，或重新簽訂補充協(xié)議。3.問題：乙方泄露甲方個人信息、房產(chǎn)信息等解決辦法：按保密協(xié)議約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：抵押登記辦理超時解決辦法：協(xié)商延長委托期限，或按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因債務(wù)需要將房產(chǎn)設(shè)定為抵押物。2.甲方無法親自辦理抵